Omgevingsvergunning
Ingediende aanvragen omgevingsvergunning
Burgemeester en wethouders van Rheden maken bekend, dat zij de volgende aanvragen voor een omgevingsvergunning hebben ontvangen (tussen haakjes is vermeld de datum van ontvangst en het zaaknummer):
– Bovenallee 1, 6881 AJ Velp: houden van staanplaatsen voor kortdurend recreatief nachtverblijf t.b.v. bedrijfsmatige exploitatie voor de duur van 10 jaar (1-2-2016/350734).
– Dillenburglaan 9, 6881 NV Velp: wijzigen van de omgevingsvergunning (met zaaknr. 324843) voor het veranderen en vergroten van een woning (29-1-2016/350258).
– Van Tienhovenlaan 13, 6881 AZ Velp: wijzigen van de omgevingsvergunning (met zaaknr. 314767) voor het verbouwen en veranderen van de woning (1-2-2016/350486).
– Lijsterstraat 20, 6991 ET Rheden: aanleggen van een inrit (1-2-2016/350618).
– Worth Rhedenseweg 6-a, 6991 DW Rheden: wijzigen van de indeling van een woonpand (28-1-2016/349884).
– Eikenstraat 5, 6955 JB Ellecom: restaureren van de kap en het herstellen van de vloer van sporthal Avegoor (1-2-2016/350653).
– Callunaplein 72, 6951 CR Dieren: plaatsen van 3 raamkozijnen en het verplaatsen van de expeditiedeur met schaarheftafel (29-1-2016/350257).
– Harderwijkerweg 1-b, 6952 AA Dieren: bouwen van een kas (30-1-2016/350269).
– Tussen Spankeren en de Gelderse Toren: gedeeltelijk ontstenen en afgraven van de oever langs de IJssel (28-1-2016/349935).
– Kerkweg 25, 6956 CG Spankeren: verbouwen van het achterhuis tot een woning (31-1-2016/350279).
Tegen deze aanvragen staan geen rechtsmiddelen open. Hebt u vragen of wilt u de stukken inzien? Neem dan contact op met het gemeentehuis in De Steeg, tel.nr. (026) 49 76 911. Wilt u langskomen? Om u beter van dienst te kunnen zijn, werken wij alleen op afspraak. U kunt een afspraak maken via voornoemd telefoonnummer.
Zienswijzen
Een uitzondering op het vorenstaande is de volgende aanvraag. Hiertegen kunnen belanghebbenden een zienswijze indienen, omdat het plan strijdig is met het bestemmingsplan:
– President Kennedylaan 320 t/m 330 (even), 6883 AW Velp: herbestemmen van een bestaand kantoorgebouw tot woongebouw (18-12-2015/344484).
U kunt deze aanvraag inzien van 11 februari 2016 tot en met 24 februari 2016 (twee weken) in het gemeentehuis te De Steeg. Hebt u vragen of wilt u de stukken inzien? Neem dan contact op met het gemeentehuis, tel.nr. (026) 49 76 911. Wilt u langskomen? Om u beter van dienst te kunnen zijn, werken wij alleen op afspraak. U kunt een afspraak maken via voornoemd telefoonnummer. Gedurende de termijn van de terinzagelegging kunnen belanghebbenden hun zienswijze naar keuze schriftelijk of mondeling naar voren brengen. Schriftelijke zienswijzen kunnen worden gericht aan het college van burgemeester en wethouders van Rheden, Postbus 9110, 6994 ZJ De Steeg. Voor een mondelinge zienswijze kunt u contact opnemen met de behandelend ambtenaar.
Verleende omgevingsvergunningen (reguliere voorbereidingsprocedure)
Burgemeester en wethouders van Rheden maken bekend, dat zij de volgende omgevingsvergunningen hebben verleend:
Week 5
– Lentsesteeg 2, 6991 JC Rheden: het jaarlijks verkopen van kerstbomen in de maand december voor de duur van 10 jaar (zaaknr. 344166).
– Kerkstraat 4-a, 6953 BM Dieren: plaatsen van handelsreclame op het pand (zaaknr. 348564).
– Badhuislaan 5, 6957 DB Laag-Soeren: plaatsen van een tuinhuis (zaaknr. 346703).
Ingetrokken omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure)
Burgemeester en wethouders van Rheden maken bekend, dat zij de volgende omgevingsvergunning hebben ingetrokken:
Week 5
– Schaarweg 4, 6991 GV Rheden: intrekken omgevingsvergunning voor het vernieuwen van een bunkerkraan (zaaknr. 313109).
Ter inzage en bezwaar
Hebt u vragen of wilt u de stukken inzien? Neem dan contact op met het gemeentehuis in De Steeg, tel.nr. (026) 49 76 911. Wilt u langskomen? Om u beter van dienst te kunnen zijn, werken wij alleen op afspraak. U kunt een afspraak maken via voornoemd telefoonnummer.
Indien u een belanghebbende bent en het met een besluit niet eens bent, kunt u op grond van de Algemene wet bestuursrecht binnen zes weken na de dag van de bekendmaking van de besluiten aan de betreffende aanvrager(s), een gemotiveerd bezwaarschrift indienen bij het college van burgemeester en wethouders, Postbus 9110, 6994 ZJ De Steeg (bij de gemeente kunt u informeren naar de exacte datum van bekendmaking). Door het indienen van een bezwaarschrift wordt de uitvoering van het besluit niet uitgesteld. U kunt, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen dat vereist, hiervoor een voorlopige voorziening aanvragen bij de Voorzieningenrechter van de rechtbank Gelderland, Afdeling Bestuursrecht, locatie Arnhem, Postbus 9030, 6800 EM Arnhem. Bij het verzoek dient een afschrift van het bezwaarschrift te worden overgelegd. U kunt er ook voor kiezen het verzoekschrift digitaal bij genoemde rechtbank in te dienen via http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Daarvoor moet u wel beschikken over een elektronische handtekening (DigiD). Kijk op de genoemde site voor de precieze voorwaarden. Voor het behandelen van een verzoek om voorlopige voorziening wordt griffierecht geheven. Het griffierecht bedraagt € 168,00 voor natuurlijke personen en € 334,00 voor rechtspersonen (zie artikel 8:41 Algemene wet bestuursrecht).
Bekendmakingen APV en Wet op de kansspelen
De burgemeester c.q. burgemeester en wethouders van de gemeente Rheden maakt/maken bekend de volgende vergunningen te hebben verleend.
Algemene Plaatselijke Verordening Rheden (APV)
Aanvraag: RHD-343613 Mantel.com.
Activiteit: Wielertoertocht De Gelderse Poort 10 april 2016.
Plaats: Gemeente Rheden, Posbank.
Aanvraag: RHD-346821 ’t Versnellertje Ochten.
Activiteit: Wielertoertocht 2 april 2016.
Plaats: Gemeente Rheden, Posbank.
Aanvraag: RHD-338962 LWOG.
Activiteit: Kennedymars Winterswijk-Arnhem 19-20 februari 2016.
Plaats: Gemeente Rheden.
Aanvraag: RHD-346104 ’t Spakenburgs Vispaleis.
Activiteit: Standplaats van 1 januari 2016 t/m 31 december 2016.
Plaats: Dorpsplein te Rheden van 10.00 uur tot 14.00 uur.
Aanvraag: RHD-350842 Senn Loempia’s mevrouw Van Kooten- Nguyen.
Activiteit: Standplaats van 1 januari 2016 t/m 31 december 2016.
Plaats: Churchillplein te Velp op zaterdag van 10.30 uur tot 17.00 uur.
Aanvraag: RHD-351053 Sportbedrijf Gemeente Rheden.
Activiteit: Plaatsen 30 aankondigingsborden inzake de Callunagames.
Plaats: Dieren.
Aanvraag: RHD-345666 Toerclub Wageningen.
Activiteit: Wielertoertocht JJ Classic 26 juni 2016.
Plaats: Gemeente Rheden.
Wet op de Kansspelen (WOK)
Aanvraag: RHD-346502 Café zaal Ons Huis.
Activiteit: Aanwezigheidsvergunning kansspelautomaat.
Plaats: Rheden, Meester B. van Leeuwenplein 7.
Aanvraag: RHD-349220 Café biljart Het Witte Huus.
Activiteit: Aanwezigheidsvergunning kansspelautomaat.
Plaats: Ellecom, Binnenweg 3.
Op grond van de Algemene wet bestuursrecht liggen voor een ieder de vergunningen ter inzage bij:
Gemeentehuis De Steeg, maandag t/m vrijdag van 08.30 uur tot 12.00 uur (vrije inloop),maandag t/m donderdag van 12.00 uur – 15.00 uur (op afspraak),
dinsdag van 17.30 uur tot 20.00 (op afspraak).
Servicecentrum Velp, maandag van 12.00 uur tot 15.00 uur, dinsdag t/m vrijdag van 08.30 uur tot 15.00 uur.
Servicecentrum Dieren, maandag van 12.00 uur tot 15.00 uur, dinsdag t/m vrijdag van 08.30 uur tot 15.00 uur.
Indien u het met een besluit niet eens bent, kunt u als belanghebbende op grond van de Algemene wet bestuursrecht binnen zes weken na de bekendmaking van de besluiten aan de betreffende aanvrager(s), een gemotiveerd bezwaarschrift indienen bij het college van burgemeester en wethouders, Postbus 9110, 6994 ZJ De Steeg.
Voor informatie kunt u terecht bij het team Integrale Veiligheid:
René Arentshorst, telefoonnummer (026) 49 76 348 | [email protected] of
Ingrid Hagen-Pietersma, telefoonnummer (026) 49 76 293 | [email protected].
Gewijzigd vastgesteld bestemmingsplan ‘De Steeg 2015’
Burgemeester en wethouders van Rheden maken bekend dat het bestemmingsplan De Steeg 2015 op 26 januari 2016 gewijzigd is vastgesteld door de gemeenteraad.
Inhoud bestemmingsplan
Het bestemmingsplan omvat het dorp De Steeg. Een aantal stroken grond langs de IJssel, voorheen gelegen in het bestemmingsplan Landelijk Gebied, zijn bij het bestemmingsplan voor dorp getrokken.
Het plan is overwegend conserverend van aard waarbij de bestaande mogelijkheden zijn geactualiseerd. Op een aantal punten heeft dit geleid tot aanpassingen ten opzichte van het voorgaande plan.
Het bestemmingsplan stelt nu onder andere een maximum aan het aantal woningen per bouwvlak, kent een regeling voor kamerbewoning, en in stedenbouwkundig waardevolle zones is er een andere regeling voor de goot- en bouwhoogtes, erfafscheidingen en het parkeren. De mogelijkheid tot het uitoefenen van een bedrijf of beroep aan huis is verruimd. Voor de kerk aan de Hoofdstraat 15 en het perceel Boecoplaan 1 worden de gebruiksmogelijkheden verruimd. Verder worden ook de mogelijkheden van het centrale gedeelte van de Hoofdstraat iets flexibeler van aard. Tenslotte worden ruimere gebruiksmogelijkheden geboden voor het Prinses Amaliaplein.
Het bestemmingsplan is afgestemd op de recent vastgestelde structuurvisie voor De Steeg.
Gewijzigde vaststelling
Het bestemmingsplan is op een aantal onderdelen door de gemeenteraad gewijzigd vastgesteld ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. De wijziging heeft in hoofdlijnen betrekking op de volgende onderdelen:
• Het aanpassen en toevoegen van enkele begripsbepalingen.
• Het aanpassen van de bestemmingsregels bij Maatschappelijk – 2 ten behoeve van het toestaan van aan de instelling gelieerde zorgwoningen bij een instelling.
• Het aanpassen van de regeling voor parkeren in de stedenbouwkundig waardevolle zone. Het parkeren naast de woning vóór het verlengde van de voorgevellijn is alsnog toegestaan.
• Het nader afstemmen van de planregeling voor de kerk locatie Hoofdstraat 15 en naastgelegen pastorie op de gebruikswensen, zoals het bieden van kantoorfaciliteiten, kleinschalige welzijnsactiviteiten, vergader- en congresfaciliteiten, voortzetten religieuze activiteiten.
• Het nader afstemmen van de planregeling voor de locatie Boecoplaan 1 op (mogelijke) gebruikswensen, zoals de kantoorfunctie.
• Het opnemen van mogelijkheden voor de zelfstandige woonfunctie op de locatie Oversteeg 12 conform de mogelijkheden uit het voorheen geldende bestemmingsplan.
• Het verduidelijken van de regeling voor niet-gesprongen explosieven in die zin dat wordt aangegeven waarin een over te leggen rapport moet voorzien.
• Het opnemen van een vergunningenstelsel voor het uitvoeren van werken en werkzaamheden (voorheen: aanlegvergunningenstelsel) op de locatie Parkweg 15 conform de regeling uit het voorheen geldende bestemmingsplan.
• Het aanpassen van het vlak waarbinnen bijgebouwen bij de locaties Oversteeg 18 en Oversteeg 20 mogen worden gebouwd. Het vlak wordt iets verschoven en groter voor meer flexibiliteit ten aanzien van de uiteindelijke situering. Het aantal bijgebouwen en de maximale oppervlakte van een bijgebouw worden daarbij evenwel niet aangepast.
De exacte beschrijving van de wijzigingen is opgenomen in de Nota van wijzigingen welke bij de stukken ter inzage wordt gelegd.
Ter inzage
Het bestemmingsplan ligt met de bijbehorende stukken met ingang van 11 februari 2016 tot en met 24 maart 2016, ter inzage in het gemeentehuis bij de balie van het Klantcontactcentrum te De Steeg.
U kunt het bestemmingsplan met de bijbehorende stukken in elektronische vorm
raadplegen op de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Op deze website selecteert u het tabblad ‘een plan bekijken’ en vervolgens ‘Bestemmingsplannen’, waarna u het bestemmingsplan kunt oproepen door onder Locatie of Naam de gevraagde gegevens in te vullen. U kunt ook gebruikmaken van het planidentificatienummer NL.IMRO.0275.BPST2015-VA01.
Beroep
Met ingang van 12 februari 2016 tot en met 24 maart 2016 kan beroep worden ingesteld door:
– een belanghebbende die tijdig een zienswijze tegen het ontwerpbestemmingsplan naar voren heeft gebracht;
– een belanghebbende die aantoont dat hij of zij redelijkerwijze niet in staat is geweest een zienswijze tegen het ontwerpbestemmingsplan bij de gemeenteraad naar voren te brengen;
– iedere belanghebbende voor zover het beroep zich richt op de wijzigingen die gemeenteraad heeft aangebracht bij de vaststelling van het bestemmingsplan.
Het beroepschrift moet worden gezonden aan de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 AE DEN HAAG. Het instellen van beroep schort de werking van het besluit niet op.
Inwerkingtreding
Het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan treedt in werking op 25 maart 2016, tenzij binnen de beroepstermijn ook een verzoek om voorlopige voorziening bij de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State is ingediend. Het besluit treedt dan niet in werking voordat op dat verzoek is beslist.
Voor het indienen van beroep en voorlopige voorziening is griffierecht verschuldigd.
De Steeg, 10 februari 2016
Gewijzigd vastgesteld bestemmingsplan Ellecom 2015
Burgemeester en wethouders van Rheden maken bekend dat het bestemmingsplan ‘Ellecom 2015’ op 26 januari 2016 gewijzigd is vastgesteld door de gemeenteraad.
Inhoud bestemmingsplan
Dit plan is overwegend conserverend van aard waarbij de bestaande mogelijkheden zijn geactualiseerd. Op een aantal punten heeft dit geleid tot aanpassingen ten opzichte van het voorgaande plan.
Het ontwerpbestemmingsplan stelt nu o.a. een maximum aan het aantal woningen per bouwvlak, kent een regeling voor kamerbewoning en in stedenbouwkundig waardevolle zones een andere regeling voor de goot- en bouwhoogtes, erfafscheidingen en het parkeren. De mogelijkheid tot het uitoefenen van een bedrijf of beroep aan huis is verruimd.
Daarnaast is een regel opgenomen vanwege de ligging in het grondwaterbeschermingsgebied.
Aan de Lindelaan nabij nummer 1, de Achterweg tussen de nummers 3a en 5 en aan de Pieperslaan 19 wordt nu toegelaten dat een woning wordt gerealiseerd.
In dit bestemmingsplan is nog geen rekening gehouden met de structuurvisie die wordt opgesteld. De structuurvisie volgt een apart traject.
Gewijzigde vaststelling
Het bestemmingsplan is op een aantal onderdelen door de gemeenteraad gewijzigd vastgesteld ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. De wijziging heeft in hoofdlijnen betrekking op de volgende onderdelen:
• Het opnemen in het bestemmingsplan van een perceel grond gelegen aan de overzijde van de weg ter hoogte van Buitensingel 47 tot 53, welk perceel een agrarische bestemming houdt alsmede het opnemen van de bestemming Agrarisch met waarde – natuur en landschap.
• Het aanpassen en toevoegen van enkele begripsbepalingen.
• Het aanpassen van de bestemmingsregels bij Maatschappelijk – 2 ten behoeve van het toestaan van aan de instelling gelieerde zorgwoningen bij een instelling.
• Het aanpassen van de regeling voor parkeren in de stedenbouwkundig waardevolle zone. Het parkeren naast de woning vóór het verlengde van de voorgevellijn is alsnog toegestaan;
• Het verduidelijken van de regeling voor niet-gesprongen explosieven in die zin dat wordt aangegeven waarin een over te leggen rapport moet voorzien.
De exacte beschrijving van de wijzigingen is opgenomen in de Nota van Wijzigingen die bij de stukken ter inzage wordt gelegd.
Ter inzage
Het bestemmingsplan ligt met de bijbehorende stukken met ingang van 11 februari 2016 tot en met 24 maart 2016, ter inzage in het gemeentehuis bij het Klantcontactcentrum te De Steeg.
U kunt het bestemmingsplan met de bijbehorende stukken in elektronische vorm raadplegen op de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Op deze website selecteert u het tabblad ‘een plan bekijken’ en vervolgens ‘Bestemmingsplannen’, waarna u het bestemmingsplan kunt oproepen door onder Locatie of Naam de gevraagde gegevens in te vullen. U kunt ook gebruikmaken van het planidentificatienummer NL.IMRO.0275.BPEL2015-VA01.
Beroep
Met ingang van 12 februari 2016 tot en met 24 maart 2016 kan beroep worden ingesteld door:
– een belanghebbende die tijdig een zienswijze tegen het ontwerpbestemmingsplan naar voren heeft gebracht;
– een belanghebbende die aantoont dat hij of zij redelijkerwijze niet in staat is geweest een zienswijze tegen het ontwerpbestemmingsplan bij de gemeenteraad naar voren te brengen;
– iedere belanghebbende voor zover het beroep zich richt op de wijzigingen die gemeenteraad heeft aangebracht bij de vaststelling van het bestemmingsplan.
Het beroepschrift moet worden gezonden aan de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 AE DEN HAAG. Het instellen van beroep schort de werking van het besluit niet op.
Inwerkingtreding
Het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan treedt in werking op 25 maart 2016, tenzij binnen de beroepstermijn ook een verzoek om voorlopige voorziening bij de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State is ingediend. Het besluit treedt dan niet in werking voordat op dat verzoek is beslist.
Voor het indienen van beroep en voorlopige voorziening is griffierecht verschuldigd.
De Steeg, 10 februari 2016
Beperkte opening publiekslocaties 15 februari 2016
De balies in het gemeentehuis in De Steeg en die van de servicecentra Velp en Dieren zijn op maandag 15 februari 2016 beperkt geopend van 12.30 uur tot 15.00 uur.
