Omgevingsvergunning
Ingediende aanvragen omgevingsvergunning
Burgemeester en wethouders van Rheden maken bekend, dat zij de volgende aanvragen voor een omgevingsvergunning hebben ontvangen (tussen haakjes is vermeld de datum van ontvangst en het zaaknummer):
– Brinkerhaege 8, 6881 WZ Velp: aanleggen van een inrit (1-6-2017/589318).
– Churchillplein 42, 6883 EW Velp: wijzigen van de brandscheiding van de supermarkt (6-6-2017/589492).
– Gildestraat 5, 6883 DB Velp: uitbreiden van het bedrijfspand (31-5-2017/589110).
– Hertog Arnoudstraat 51, 6882 CM Velp: plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning (4-6-2017/589453).
– Pinkenbergseweg 5-f, 6881 BA Velp: plaatsen van een luchtbehandelingskast met scherm op het dak van de school (2-6-2017/589434).
– Van Tienhovenlaan 13, 6881 AZ Velp: verbouwen van de woning (31-5-2017/589117).
– Heuvenseweg 6, 6991 JE Rheden: kappen van drie bomen (beuk, kastanje en zomereik) / (5-6-2017/589465).
– Merelstraat 27, 6991 EP Rheden: plaatsen van een nokverhogende dakkapel aan de achterzijde van de woning (3-6-2017/589449).
– Prof. Talmaweg 1, 6957 AK Laag-Soeren: plaatsen van een kapschuur (7-6-2017/589847).
Tegen deze aanvragen staan geen rechtsmiddelen open. Hebt u vragen of wilt u de stukken inzien? Neem dan contact op met het gemeentehuis in De Steeg, tel.nr. (026) 49 76 911. Wilt u langskomen? Om u beter van dienst te kunnen zijn, werken wij alleen op afspraak. U kunt een afspraak maken via voornoemd telefoonnummer.
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning
Burgemeester en wethouders van Rheden maken bekend, dat zij hebben besloten om voor de volgende aanvraag omgevingsvergunning de beslistermijn te verlengen met een termijn van maximaal zes weken:
– Hoofdstraat 153, 6881 TG Velp: vestigen van een pizzabakkerij (bezorgen en afhalen) / (zaaknr. 583693).
Op grond van artikel 6:3 van de Algemene wet bestuursrecht is tegen dit besluit geen bezwaar mogelijk.
Verleende omgevingsvergunningen (reguliere voorbereidingsprocedure)
Burgemeester en wethouders van Rheden maken bekend, dat zij de volgende omgevingsvergunningen hebben verleend:
Week 22
– Meidoornlaan 185 en 187, 6951 LZ Dieren: verschuiven van het bouwvlak (zaaknr. 588763).
– Wilhelminaweg 78, 6951 BR Dieren: wijzigen van de kleurstelling van de gevel van het winkelpand en het plaatsen van reclame (zaaknr. 587828).
Week 23
– Langs het spoor van Velp naar Arnhem (in het verlengde van de Zuider Parallelweg): aanleggen van een fietspad (zaaknr. 574824).
– Hoofdstraat 135, 6881 TG Velp: plaatsen van een noodtrap (wenteltrap) vanaf de eerste verdieping van het kantoorgebouw (zaaknr. 586633).
– Bentincklaan te De Steeg: kappen van een witte paardenkastanje op Landgoed Rhederoord (zaaknr. 585623).
– Domeinlaan 48, 6952 HD Dieren: plaatsen van een garage (zaaknr. 588633).
– Lassuslaan 40, 6952 EW Dieren: maken van een doorbraak tussen woonkamer en keuken (zaaknr. 588642).
Ingetrokken omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure)
Burgemeester en wethouders van Rheden maken bekend, dat zij de volgende omgevingsvergunning hebben ingetrokken:
Week 22
– Beekhuizenseweg 37, 6881 AC Velp: intrekken omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel (zaaknr. 458309).
– Mauritiusstraat 47, 6991 CA Rheden: intrekken omgevingsvergunning voor het veranderen van een kerkgebouw (vergunning verleend op 30 november 2010) / (zaaknr. 589187).
Ter inzage en bezwaar
Hebt u vragen of wilt u de stukken inzien? Neem dan contact op met het gemeentehuis in De Steeg, tel.nr. (026) 49 76 911. Wilt u langskomen? Om u beter van dienst te kunnen zijn, werken wij alleen op afspraak. U kunt een afspraak maken via voornoemd telefoonnummer.
Indien u een belanghebbende bent en het met een besluit niet eens bent, kunt u op grond van de Algemene wet bestuursrecht binnen zes weken na de dag van de bekendmaking van de besluiten aan de betreffende aanvrager(s), een gemotiveerd bezwaarschrift indienen bij het college van burgemeester en wethouders, Postbus 9110, 6994 ZJ De Steeg (bij de gemeente kunt u informeren naar de exacte datum van bekendmaking). Door het indienen van een bezwaarschrift wordt de uitvoering van het besluit niet uitgesteld. U kunt, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen dat vereist, hiervoor een voorlopige voorziening aanvragen bij de Voorzieningenrechter van de rechtbank Gelderland, Afdeling Bestuursrecht, locatie Arnhem, Postbus 9030, 6800 EM Arnhem. Bij het verzoek dient een afschrift van het bezwaarschrift te worden overgelegd. U kunt er ook voor kiezen het verzoekschrift digitaal bij genoemde rechtbank in te dienen via http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Daarvoor moet u wel beschikken over een elektronische handtekening (DigiD). Kijk op de genoemde site voor de precieze voorwaarden. Voor het behandelen van een verzoek om voorlopige voorziening wordt griffierecht geheven. Het griffierecht bedraagt € 168,00 voor natuurlijke personen en € 333,00 voor rechtspersonen (zie artikel 8:41 Algemene wet bestuursrecht).
Bekendmakingen APV en Wet op de kansspelen
De burgemeester c.q. burgemeester en wethouders van de gemeente Rheden maakt/maken bekend de volgende vergunningen te hebben verleend.
Algemene Plaatselijke Verordening Rheden (APV)
Aanvraag: RHD-586342 Goossens Tweewielers.
Activiteit: Doorkomst wielertoertocht Omloop van Goossens op 9 juli 2017.
Plaats: Ellecom, Dieren, Posbank, Zijpenberg, Velp.
Website: www.goossensgroenlo.nl
Aanvraag: RHD-589473 Muziekvereniging Wilhelmina Spankeren.
Activiteit: Picknickconcert op 9 juli 2017 van 13.00 uur tot 15.30 uur.
Plaats: Spankeren, Zutphensestraatweg 8 (Gelderse Toren).
Aanvraag: RHD-589468 Wijkvereniging Daalhuizen-Oost.
Activiteit: Buurtfeest op 17 juni 2017 van 15.00 uur tot 22.00 uur.
Plaats: Velp, Enkplein.
Aanvraag: RHD-588842 Theater Rheder Art.
Activiteit: Plaatsen van 15 aankondigingsborden van 1 juli 2017 t/m 30 juni 2018.
Plaats: Gemeente Rheden.
Website: www.rhederart.nl
Aanvraag: RHD-589512 Mevrouw E.I. Jansen-Timmerman.
Activiteit: Speelmiddag voor kinderen op 1 juli 2017 van 13.00 uur tot 17.30 uur.
Plaats: ` De Steeg, Parkweg 5 (grasveld Parkhuis).
Aanvraag: RHD-585423 vv Dieren.
Activiteit: Gelderse Jaarmarkt op zaterdag 8 juli 2017 van 08.00 uur tot 17.00 uur.
Plaats: centrum Dieren.
Website: www.vvdieren.nl
Aanvraag: RHD-587887 Veelzijdig Velp.
Activiteit: Midzomer festival.
Plaats: Velp centrum | diverse locaties.
Website: www.veelzijdigvelp.nl
Aanvraag: RHD-589184 Eetcafé Het Schilderij.
Activiteit: Ibiza weekend op eigen terras op 2-3 september 2017.
Plaats: Dieren, Harderwijkerweg 3.
Website: www.schilderij.net
Wet op de kansspelen
Aanvraag: RHD-589476 St. Inloophuis Velp Zuid.
Activiteit: Bingoavond op 17 juni 2017.
Plaats: Buurthuis de Poort, Heeckerensstraat 201 te Velp.
Op grond van de Algemene wet bestuursrecht liggen voor eenieder de vergunningen ter inzage bij:
– Gemeentehuis De Steeg, maandag t/m vrijdag van 08.30 uur tot 12.00 uur (vrije inloop), maandag t/m donderdag van 12.00 uur – 15.00 uur (op afspraak), dinsdag van 17.30 uur tot 20.00 uur (op afspraak).
– Servicecentrum Velp, maandag van 12.00 uur tot 15.00 uur, dinsdag t/m vrijdag van 08.30 uur tot 15.00 uur.
– Servicecentrum Dieren, maandag van 12.00 uur tot 15.00 uur, dinsdag t/m vrijdag van 08.30 uur tot 15.00 uur.
Indien u het met een besluit niet eens bent, kunt u als belanghebbende op grond van de Algemene wet bestuursrecht binnen zes weken na de bekendmaking van de besluiten aan de betreffende aanvrager(s), een gemotiveerd bezwaarschrift indienen bij het college van burgemeester en wethouders, Postbus 9110, 6994 ZJ De Steeg.
Voor informatie kunt u terecht bij het team Integrale Veiligheid:
René Arentshorst, telefoonnummer (026) 49 76 348 | [email protected] of
Ingrid Hagen-Pietersma, telefoonnummer (026) 49 76 293 | [email protected].
Gewijzigd vastgesteld bestemmingsplan Velp 2016 Woongebieden-Zuid
Burgemeester en wethouders van Rheden maken bekend dat het bestemmingsplan Velp 2016 Woongebieden-Zuid op 30 mei 2017 gewijzigd is vastgesteld door de gemeenteraad.
Ligging plangebied
Het plan betreft het zuidelijke deel van het dorp Velp, inclusief de spoorlijn, het stationsgebied en gronden langs de A12 en A348 die nu zijn opgenomen in het bestemmingsplan ‘Landelijk Gebied’.
Een gebied gelegen tussen de Reigerstraat, Gruttostraat en Eiberstraat blijft buiten dit plan. Daarnaast is bij de vaststelling besloten om het plangebied te wijzigen in die zin dat de locatie van het Lorentzhuis in Velp niet wordt meegenomen.
Voor het bedrijventerrein De Beemd is een afzonderlijk bestemmingsplan opgesteld.
Inhoud
Dit bestemmingsplan is overwegend conserverend van aard waarbij de bestaande mogelijkheden zijn geactualiseerd. Het plan geeft een actueel beeld van de toegelaten bouw- en gebruiksmogelijkheden in deze woongebieden. Enkele ontwikkelingen die zijn meegenomen in het plan zijn de woningbouw op de oostelijke hoek van de Alexanderstraat met de Zuider Parallelweg, het herstructureringsplan voor de Beltjeshofstraat.
Gewijzigde vaststelling
Het bestemmingsplan is op een aantal onderdelen door de gemeenteraad gewijzigd vastgesteld ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. De wijzigingen hebben in hoofdlijnen betrekking op de volgende onderdelen:
1 Enkele aanpassingen op perceelsniveau van de indeling van de bestemmingen Wonen en Tuin.
2 Het vervallen van de mogelijkheid van een kwekerij aan de Gasthuislaan 4-6.
3 Het aanpassen van de gedoogregeling met betrekking tot Reinaldstraat 31/31a.
4 De locatie van het Lorentzhuis, Rijnstraat 1 te Velp, wordt niet meegenomen in dit bestemmingsplan.
5 Het toestaan van een extra kamereenheid bij de IJsselstraat 1.
6 Verbetering van een aanduiding voor kamerverhuur bij Alexanderstraat 3/5.
7 Het aanpassen van enkele bouwgrenzen bij het plan voor de Beltjeshofstraat e.o.
8 Weergeven van het bestaande aantal wooneenheden op enkele locaties.
9 Wijzigen van bestemming Wonen naar Bedrijf voor locatie IJsselstraat 35.
10 Het opnemen van een aanduiding voor een fietspad aan de rand van landgoed Larenstein.
11 Aanpassing in de begripsbepaling ‘zorgwoning’.
De exacte beschrijving van de wijzigingen is opgenomen in de Nota van wijzigingen welke bij de stukken ter inzage wordt gelegd.
Ter inzage
Er zijn tijdens de tervisielegging zienswijzen ingediend. De gemeenteraad heeft bij de vaststelling wijzigingen aangebracht in het ontwerpbestemmingsplan, zoals dat ter inzage heeft gelegen.
De wijzigingen zien op het beperken van onnodige bouwhoogte in het plan.
Het bestemmingsplan ligt met bijbehorende stukken zijn met ingang van 15 juni 2017 gedurende zes weken (beroepstermijn) ter inzage in het gemeentehuis bij de Servicebalie, Hoofdstraat 3 te De Steeg.
U kunt het bestemmingsplan met de bijbehorende stukken in elektronische vorm raadplegen op de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Op deze website selecteert u het tabblad ‘Bestemmings-plannen’, waarna u het bestemmingsplan kunt oproepen door onder Locatie of Naam de gevraagde gegevens in te vullen. U kunt ook gebruikmaken van het planidentificatienummer NL.IMRO.0275.BPVZ2016-VA01. De bronbestanden van het bestemmingsplan zijn digitaal beschikbaar op https://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roi/index/.
Besluit hogere waarden Wet geluidhinder
Ten behoeve van dit bestemmingsplan hebben burgemeester en wethouders van Rheden op 1 februari 2017 hogere waarden voor de ten hoogste toelaatbare geluidsbelasting vanwege het wegverkeer vastgesteld als bedoeld in de Wet geluidhinder. Deze hogere waarden zijn vastgesteld in verband met de toegestane woningen op de locatie hoek Alexanderstraat – Zuider Parallelweg. Deze locatie ligt binnen de zone van de spoorlijn Arnhem-Zutphen. Het besluit ligt tegelijk met het vastgestelde bestemmingsplan ter inzage in het gemeentehuis.
Beroep
Gedurende de hierboven genoemde beroepstermijn kan beroep worden ingesteld door:
– een belanghebbende die tijdig een zienswijze tegen het ontwerpbestemmingsplan naar voren heeft gebracht;
– een belanghebbende die aantoont dat hij of zij redelijkerwijze niet in staat is geweest een zienswijze tegen het ontwerpbestemmingsplan bij de gemeenteraad naar voren te brengen;
– iedere belanghebbende, voor zover het beroep zich richt op de wijzigingen die gemeenteraad heeft aangebracht bij de vaststelling van het bestemmingsplan.
Het beroepschrift moet worden gezonden aan de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 AE Den Haag. Het instellen van beroep schort de werking van het besluit niet op.
Inwerkingtreding
Het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan en het besluit tot vaststelling van hogere waarde treden in werking na afloop van de beroepstermijn, tenzij binnen die termijn ook een verzoek om voorlopige voorziening bij de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State is ingediend tegen een besluit. Het besluit treedt dan niet in werking voordat op dat verzoek is beslist. Voor het indienen van beroep en voorlopige voorziening is griffierecht verschuldigd.
De Steeg, 14 juni 2017
Ontwerpbestemmingsplan Ellecom, Eikenstraat ongenummerd, Eikenstraat 3 en Buitensingel 60
Burgemeester en wethouders van Rheden maken bekend dat het ontwerpbesluit met het ontwerpbestemmingsplan ‘Ellecom, Eikenstraat ongenummerd, Eikenstraat 3 en Buitensingel 60’ en de daarbij behorende stukken met ingang van 15 juni 2017 gedurende zes weken voor eenieder ter inzage worden gelegd. Ook het ontwerp van de bijbehorende milieueffectrapportage wordt ter inzage gelegd.
Ligging plangebied
Het plan is gelegen ten zuiden van de kern Ellecom en betreft drie locaties. De eerste locatie ligt aan de Buitensingel 60 tussen de kern Ellecom en de snelweg A348. De tweede locatie betreft Eikenstraat 3, nabij Landgoed Avegoor. De derde locatie ‘Eikenstraat ongenummerd’ bestaat uit een perceel aan de Eikenstraat tussen de bronbossen ten zuidoosten van Eikenstraat 3 en de A348. Daarnaast is er nog een perceel bij het plan betrokken dat dient voor waterbergingscompensatie.
Het plan
Het ontwerpbestemmingsplan voorziet in de verplaatsing van de bestaande melkveehouderij aan de Eikenstraat 3 naar het perceel Eikenstraat ongenummerd. Hierdoor ontstaat ruimte voor een grondgebonden melkveehouderij met een meer toekomstbestendige en diervriendelijkere bedrijfsvoering. Daarnaast worden op de huidige locatie de kwetsbare bronbossen vervuild. Door de verplaatsing wordt de vervuiling tegengegaan. In combinatie met deze verplaatsing worden de planologische en vergunningstechnische mogelijkheden voor de agrarische bedrijfsvoering op de locaties Eikenstraat 3 en Buitensingel 60, beëindigd. De locatie Eikenstraat 3 wordt omgevormd naar een woonlocatie voor 3 woningen. De locatie Buitensingel 60 wordt een woonlocatie voor één woning, de bestaande voormalige bedrijfswoning. De voormalige agrarische bedrijfsgebouwen worden gesaneerd. Tenslotte wordt het perceel dat wordt ingezet voor waterbergingscompensatie ingericht als natuur.
Voor de verschillende ontwikkelingen zijn inrichtingsplannen opgesteld, die handvatten bieden voor de vorm en inrichting van de bebouwing en de terreinen. Direct toetsbare onderdelen daarvan maken onderdeel uit van de voorgestelde planregels waardoor de nagestreefde ruimtelijke kwaliteit kan worden geborgd.
Milieueffectrapportage
De milieueffecten van de vestiging van de beoogde melkveehouderij moeten in beeld worden gebracht door het opstellen van een milieueffectrapportage en het doorlopen van een milieueffectprocedure. Hiertoe is een ontwerp van een milieueffectrapportage opgesteld. Dit is opgenomen als bijlage bij de toelichting van het ontwerpbestemmingsplan.
Inzage van stukken
Het ontwerpbestemmingsplan, met inbegrip van de bijbehorende milieueffectrapportage, kan van donderdag 15 juni 2017 tot en met woensdag 26 juli 2017 worden ingezien bij de Servicebalie in het gemeentehuis te De Steeg, Hoofdstraat 3 te De Steeg.
U kunt het ontwerpbestemmingsplan in elektronische vorm raadplegen op de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Op deze website selecteert u onder het tabblad ‘een plan bekijken’ en vervolgens ‘Bestemmingsplannen’, waarna u het bestemmingsplan kunt oproepen door onder Locatie of Naam de gevraagde gegevens in te vullen. U kunt ook gebruikmaken van het planidentificatienummer NL.IMRO.0275.BP2015EllecomLandg-ON01.
Zienswijzen
Gedurende de termijn van 15 juni 2017 tot en met 26 juli 2017 kan een ieder schriftelijk (geen e-mail) zijn zienswijze naar voren brengen bij de Gemeenteraad van Rheden, Postbus 9110, 6994 ZJ De Steeg. Wij vragen u in uw brief duidelijk het zaaknummer 555568 te vermelden.
Ook bestaat de mogelijkheid om binnen dezelfde termijn mondeling een zienswijze naar voren te brengen. Hiervoor moet u een afspraak maken met de heer P. Zweers, telefoonnummer (026) 49 76 441. Van de mondelinge zienswijze wordt een verslag gemaakt.
Vervolgprocedure
De gemeenteraad besluit over de zienswijzen en over de vaststelling van het uiteindelijke bestemmingsplan en bijbehorende milieueffectrapportage. Daarna kan door degenen die tijdig een zienswijze hebben ingediend nog beroep worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.
De Steeg, 14 juni 2017
Bekendmaking onttrekken aan het openbaar verkeer van een gedeelte van de Beltjeshofstraat te Velp
Burgemeester en wethouders van de gemeente Rheden maken bekend dat de gemeenteraad in zijn vergadering van 30 mei 2017 ingevolge de bepalingen van de Wegenwet heeft besloten tot onttrekking aan het openbaar verkeer van een gedeelte van de Beltjeshofstraat te Velp.
Het besluit van de gemeenteraad ligt met ingang van 15 juni 2017 gedurende een termijn van zes weken (tot en met 27 juli 2017) ter inzage tijdens de gebruikelijke openingstijden in het gemeentehuis in De Steeg.
De openingstijden staan vermeld op www.rheden.nl. Een ieder kan op verzoek tegen betaling van een bedrag aan leges een afschrift verkrijgen van het voorgenomen besluit.
Daarnaast is het besluit digitaal te raadplegen via www.overheid.nl.
Ten aanzien van het voorafgaande ontwerpbesluit zijn geen zienswijzen als bedoeld in artikel 3:15 van de Algemene wet bestuursrecht ingediend. Dit betekent dat enkel voor die belanghebbende beroep open staat bij de bestuursrechter, aan wie redelijkerwijs niet kan worden verweten geen zienswijzen naar voren te hebben gebracht. Voor die belanghebbenden staat gedurende de hiervoor genoemde ter inzage termijn (6 weken vanaf 15 juni 2017) beroep open inclusief mogelijkheid van verzoek om voorlopige voorziening, bij de Rechtbank Gelderland, Postbus 9030, 6899 EM Arnhem. Zorg ervoor dat de datum, uw naam, handtekening, adres, een omschrijving van het besluit en de reden waarom u het niet eens bent met het besluit, in uw beroepschrift staan.
Dit tegen betaling van griffierechten van € 168,00 voor particulieren respectievelijk van € 333,00 voor organisaties.
De Steeg, 14 juni 2017
Informatieavond ontwerpstructuurvisie Velp
Op woensdag 21 juni 2017 wordt een informatieavond georganiseerd over de ontwerpstructuurvisie Velp. Zoals aangekondigd in onze bekendmaking van 31 mei jongstleden ligt dit ontwerp van 1 juni tot en met 12 juli 2017 ter inzage. Gedurende deze periode kunt u een zienswijze indienen. Meer informatie hierover vindt u in de bekendmaking of op www.mijndorpvanmorgen.nl.
Plangebied
Het plangebied van de ontwerpstructuurvisie omvat de gehele dorpskern van Velp. De structuurvisie bevat de hoofdlijnen van de voorgenomen ruimtelijke ontwikkeling van dat gebied, alsmede van het door de gemeente te voeren ruimtelijk beleid voor de lange termijn.
Informatieavond
Op woensdag 21 juni 2017 wordt hierover een informatieavond gehouden in zalencentrum Parkstaete aan de Parkstraat 3 te Velp. Vanaf 19.30 uur kunt u binnenlopen. Om 20.00 uur is er een centrale presentatie. Medewerkers van de gemeente zijn aanwezig om voorafgaand of aansluitend aan de presentatie uw vragen te beantwoorden.
De Steeg, 14 juni 2017
Welstandsnota gemeente Rheden
Burgemeester en wethouders van Rheden maken bekend dat de Welstandsnota in de raadvergadering van 30 mei 2017 is vastgesteld.
Aanleiding
Eens in de vier jaar wordt de Welstandsnota geactualiseerd. De vorige nota is van 2012.
Inhoud
De Welstandsnota is een nota waarbij de gemeente, ondernemers en inwoners gezamenlijk verantwoordelijk zijn voor de kwaliteit van de leefomgeving. Daarom zet deze nota in op een hoog toetsingsniveau daar waar de verschijningsvorm van een bouwwerk en de wijze waarop dat is ingepast in de omgeving van groot algemeen belang is. Daar waar het mogelijk is geeft de nota ruimte voor de eigen verantwoordelijkheid van de ondernemer en inwoner om de verschijningsvorm van een bouwwerk vorm te geven en een uitbreiding van de welstandsvrije gebieden.
De Steeg, 14 juni 2017
