Omgevingsvergunning
Ingediende aanvragen omgevingsvergunning
Burgemeester en wethouders van Rheden maken bekend, dat zij de volgende aanvragen voor een omgevingsvergunning hebben ontvangen (tussen haakjes is vermeld de datum van ontvangst en het zaaknummer):
– Beekhuizenseweg 71, Velp: verduurzamen van het woonhuis en het plaatsen van een pergola (7-12-2023/Z2023-00006835).
– Schoolweg 1 en 1a, Rheden: legaliseren van wonen op de begane grond (6-12-2023/Z2023-00006832).
– Magnolialaan 16, Dieren: vervangen van een raamkozijn aan de voorzijde van de woning (1-12-2023/Z2023-00006813).
– Kerkweg 6, Spankeren: intern verbouwen en verduurzamen van het dak (11-12-2023/Z2023-00006842).
– Cruyshoevelaan 36, Laag-Soeren: aanpassen van de zijgevel en garage (8-12-2023/Z2023-00006838).
Tegen deze aanvragen kan nog geen bezwaar worden gemaakt. Dat kan pas als het besluit op de aanvraag is genomen. Het genomen besluit wordt tegen die tijd bekendgemaakt. Hebt u vragen of wilt u de stukken inzien? Neem dan contact op met het gemeentehuis in Velp, tel.nr. (026) 49 76 911. Wilt u langskomen? Om u beter van dienst te kunnen zijn, werken wij alleen op afspraak. U kunt een afspraak maken via voornoemd telefoonnummer.
Verleende omgevingsvergunningen (reguliere voorbereidingsprocedure)
Burgemeester en wethouders van Rheden maken bekend, dat zij de volgende omgevingsvergunningen hebben verleend:
Week 49
– Boulevard 11, Velp: plaatsen van een buitenunit airco (zaaknr. Z2023-00006599).
– Spankerenseweg 36, Dieren: realiseren van een extra bewaarplaats consumentenvuurwerk en gereedschap schuur (zaaknr. Z2023-00006661).
Week 50
– Schonenbergsingel 1, Velp: kappen van een beuk (zaaknr. Z2023-00006649).
– Mauritiusstraat 38, Rheden: plaatsen van een nokverhogende dakkapel op het achterdakvlak (zaaknr. Z2023-00006641).
– Magnolialaan 16, Dieren: vervangen van een raamkozijn aan de voorzijde van de woning (zaaknr. Z2023-00006813).
– Zilverakkerweg 71, Dieren: plaatsen van een nokverhoging (zaaknr. Z2023-00006432).
– Edyweg naast nrs. 60-62, Spankeren, perceel DRN00 R 1390: bouwen van een bedrijfsverzamelgebouw (zaaknr. Z2023-00006256).
Geweigerde omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure)
Burgemeester en wethouders van Rheden maken bekend, dat zij de volgende omgevingsvergunning hebben geweigerd:
Week 49
– Spoorstraat 20, Dieren: plaatsen van zonnepanelen (zaaknr. Z2023-00000295).
Ingetrokken omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure)
Burgemeester en wethouders van Rheden maken bekend, dat zij de volgende omgevingsvergunning hebben ingetrokken:
Week 50
– Zwaluwlaan 27, Dieren: intrekken omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw (zaaknr. Z2023-00006441).
Ter inzage en bezwaar
Hebt u vragen of wilt u de stukken inzien? Neem dan contact op met het gemeentehuis in Velp, tel.nr. (026) 49 76 911. Wilt u langskomen? Om u beter van dienst te kunnen zijn, werken wij alleen op afspraak. U kunt een afspraak maken via voornoemd telefoonnummer.
Indien u een belanghebbende bent en het met een besluit niet eens bent, kunt u op grond van de Algemene wet bestuursrecht binnen zes weken na de dag van de bekendmaking van de besluiten aan de betreffende aanvrager(s), een gemotiveerd bezwaarschrift indienen bij het college van burgemeester en wethouders, Postbus 9110, 6994 ZJ De Steeg. Bij de gemeente kunt u informeren naar de exacte datum van bekendmaking. U kunt via www.officielebekendmakingen.nl ook de besluitdata opzoeken, als u zoekt op het adres van de verleende vergunning. Door het indienen van een bezwaarschrift wordt de uitvoering van het besluit niet uitgesteld. U kunt, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen dat vereist, hiervoor een voorlopige voorziening aanvragen bij de Voorzieningenrechter van de rechtbank Gelderland, Afdeling Bestuursrecht, locatie Arnhem, Postbus 9030, 6800 EM Arnhem. Bij het verzoek dient een afschrift van het bezwaarschrift te worden overgelegd. U kunt er ook voor kiezen het verzoekschrift digitaal bij genoemde rechtbank in te dienen via http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Daarvoor moet u wel beschikken over een elektronische handtekening (DigiD). Kijk op de genoemde site voor de precieze voorwaarden. Voor het behandelen van een verzoek om voorlopige voorziening wordt griffierecht geheven. Het griffierecht bedraagt € 184,00 voor natuurlijke personen en € 365,00 voor rechtspersonen (zie artikel 8:41 Algemene wet bestuursrecht).
Verleende omgevingsvergunning (uitgebreide voorbereidingsprocedure)
Burgemeester en wethouders van Rheden maken bekend, dat zij de volgende omgevingsvergunningen hebben verleend:
Week 50
– Parkweg 27, De Steeg: realiseren van 8 hotelkamers in het koetshuis Landgoed Rhederoord (zaaknr. Z2023-00006163).
Ter inzage en beroep
De aanvraag, de beschikking en de bijbehorende stukken liggen met ingang van 21 december 2023 zes weken ter inzage in het gemeentehuis te Velp. Hebt u vragen of wilt u de stukken inzien? Neem dan contact op met het gemeentehuis, tel.nr. (026) 49 76 911. Wilt u langskomen? Om u beter van dienst te kunnen zijn, werken wij alleen op afspraak. U kunt een afspraak maken via voornoemd telefoonnummer.
Indien u een belanghebbende bent en het met een besluit niet eens bent, kunt u op grond van de Algemene wet bestuursrecht met ingang van de dag na die waarop het besluit ter inzage is gelegd, binnen 6 weken in beroep gaan bij de Rechtbank Gelderland, Afdeling Bestuursrecht, locatie Arnhem, Postbus 9030, 6800 EM Arnhem.
Beroep kan worden aangetekend door (a) belanghebbenden die eerder zienswijzen hebben ingediend tegen de ontwerpbeschikking, (b) belanghebbenden die willen ageren tegen eventuele wijzigingen die ten opzichte van de ontwerpbeschikking in het definitieve besluit zijn aangebracht en (c) belanghebbenden die kunnen aantonen dat het hen niet kan worden verweten dat zij eerder geen zienswijzen hebben ingebracht tegen de ontwerpbeschikking.
Door het indienen van een beroepschrift wordt de uitvoering van het besluit niet uitgesteld. U kunt, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen dat vereist, hiervoor een voorlopige voorziening aanvragen bij de Voorzieningenrechter van de rechtbank Gelderland, Afdeling Bestuursrecht, locatie Arnhem, Postbus 9030, 6800 EM Arnhem. U kunt er ook voor kiezen het beroep- en/of verzoekschrift digitaal bij genoemde rechtbank in te dienen via http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Daarvoor moet u wel beschikken over een elektronische handtekening (DigiD). Kijk op de genoemde site voor de precieze voorwaarden. Voor het behandelen van een beroepschrift en/of een verzoek om voorlopige voorziening wordt griffierecht geheven. Het griffierecht bedraagt € 184,00 voor natuurlijke personen en € 365,00 voor rechtspersonen (zie artikel 8:41 Algemene wet bestuursrecht).
Meldingen Activiteitenbesluit milieubeheer
Burgemeester en wethouders van Rheden maken bekend dat zij de volgende meldingen in het kader van de Wet milieubeheer, Activiteitenbesluit en/of Vuurwerkbesluit hebben ontvangen:
– Zutphensestraatweg 5, Velp: het veranderen van een melkveebedrijf (zaaknr. Z2023-00006594/kenmerk ODRA23MA3536).
– Spankerenseweg 36, Dieren: het veranderen van een vuurwerkverkooppunt (zaaknr. Z2023-00006620/kenmerk ODRA23MA3674).
Inlichtingen
De publicatie van deze meldingen heeft uitsluitend een informatief karakter, er kunnen geen bezwaren worden ingediend. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de Omgevingsdienst Regio Arnhem (ODRA). De ODRA is op werkdagen telefonisch bereikbaar van 09.00 uur-12.00 uur en 13.00 uur-17.00 uur. Het telefoonnummer is (026) 37 71 600. Het e-mailadres is [email protected].
Melding Besluit lozen buiten inrichtingen
Burgemeester en wethouders van Rheden maken bekend dat zij de volgende melding in het kader van de Wet milieubeheer, Besluit lozen buiten inrichtingen hebben ontvangen:
– Beekhuizenseweg 59, Velp: het realiseren van een gesloten bodemenergiesysteem (zaaknr. Z2023-00006829/kenmerk ODRA23MA4241).
Inlichtingen
De publicatie van deze melding heeft uitsluitend een informatief karakter, er kunnen geen bezwaren worden ingediend. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de Omgevingsdienst Regio Arnhem (ODRA). De ODRA is op werkdagen telefonisch bereikbaar van 09.00 uur-12.00 uur en 13.00 uur-17.00 uur. Het telefoonnummer is (026) 37 71 600. Het e-mailadres is [email protected].
Bekendmakingen APV
De burgemeester c.q. burgemeester en wethouders van de gemeente Rheden maakt/maken bekend de volgende APV vergunningen/ontheffingen te hebben verleend.
Algemene Plaatselijke Verordening Rheden (APV)
Vergunning: RHD-882143 V.O.F. Chat en Hao.
Activiteit: standplaats 2024 voor verkoop van loempia’s en aanverwante etenswaren.
Datum: op de dinsdagen van 1 januari 2024 tot en met 31 december 2024 van 11.30 uur tot 17.00 uur.
Plaats: Velp, Churchillplein.
Vergunning: RHD-884421 The Grillmaster.
Activiteit: standplaats 2024 voor verkoop van verse en gegrilde kipproducten.
Datum: op de maandagen van 1 januari 2024 tot en met 31 december 2024 van 08.30 uur tot 17.00 uur.
Plaats: Velp, Churchillplein.
Vergunning: RHD-884413 Duong.
Activiteit: standplaats voor verkoop van loempia’s en aanverwante etenswaren.
Datum: op de zaterdagen van 1 januari 2024 tot en met 31 december 2024 van 10.30 uur tot 17.00 uur.
Plaats: Dieren, parkeerplaats bij Praxis.
Vergunning: RHD-884602 André’s en Desmond’s de Visscher Seafood.
Activiteit: standplaats voor de verkoop van vis en visproducten.
Datum: op de vrijdagen van 1 januari 2024 tot en met 31 december 2024 van 08.00 uur tot 18.00 uur.
Plaats: Dieren, Tellegenlaan.
Vergunning: RHD-884920 Karel’s Kip.
Activiteit: standplaats voor verkoop van gegrilde kippen en aanverwante etenswaren.
Datum: op de woensdagen van 1 januari 2024 tot en met 31 december 2024 van 08.30 uur tot 18.00 uur.
Plaats: Rheden, Dorpsplein.
Melding: RHD-884934.
Activiteit: oudjaarsborrel.
Datum: 31 december 2023 van 15.00 uur tot 17.00 uur.
Plaats: Rheden, Wethouder Winterinkstraat t.h.v. huisnrs. 1-15.
Vergunning: RHD-882657.
Activiteit: straatfeest Oud en Nieuw.
Datum: 31 december 2023 van 22.00 uur tot 01.00 uur.
Plaats: Rheden, Steenbakkersweg t.h.v. huisnummers 50-52.
Vergunning: RHD-884945 Stichting Wijkcentrum De Drieschaar.
Activiteit: Koningsdag.
Datum: zaterdag 27 april 2024 van 13.00 uur tot 19.00 uur.
Plaats: Dieren, Meidoornlaan 197.
Website: https://dedrieschaar.com
Vergunning: RHD-884791 VEG de Hoeksteen.
Activiteit: tijdelijke standplaats voor flyeren kerkdienst en uitgifte versnaperingen.
Datum: 21 december 2023 van 15.00 uur tot en met 18.00 uur.
22 december 2023 van 15.00 uur tot en met 20.00 uur.
23 december 2023 van 14.00 uur tot en met 17.00 uur.
Plaats: Velp, De Overtuin.
Vergunning: RHD-885094 V.O.F. Fong – Van de Wiel.
Activiteit: kermis rondom Koningsdag 2024.
Datum: 24-28 april 2024.
Plaats: Dieren, Ericaplein.
Vergunning: RHD-885790 vv Dieren.
Activiteit: carnavalsactiviteiten voor (oud)leden, jeugdleden en donateurs (besloten).
Datum: 9-10-11 februari 2024.
Plaats: Dieren, Kolonieweg 7.
Website: www.vvdieren.nl
Vergunning: RHD-870409 Gemeente Rheden.
Activiteit: ophangen spandoeken t.b.v. vuurwerkactie.
Datum: van 15 december 2023 tot en met 3 januari 2024.
Plaats: diverse locaties gemeente Rheden.
Website: www.rheden.nl
Wilt u meer informatie?
U kunt hiervoor contact opnemen met het team Openbare Orde en Veiligheid: (026) 49 76 911 of [email protected].
Rectificatie Ontwerpbestemmingsplan Landelijk Gebied, locatie Harderwijkerweg 5 en 7 en Priesnitzlaan 2 en 2A Laag-Soeren
Op 6 december 2023 hebben burgemeester en wethouders van Rheden bekendgemaakt dat het ontwerpbestemmingsplan ‘Landelijk Gebied, locatie Harderwijkerweg 5 en 7 en Priesnitzlaan 2 en 2A Laag-Soeren’ voor eenieder ter inzage is gelegd. Het plan was tijdens de eerste week van de inzage periode echter deels niet beschikbaar op de website van ruimtelijkeplannen.nl. De oorspronkelijke inzagetermijn wordt daarom met een week verlengd.
Inzage stukken
Tot en met woensdag 24 januari 2024 kan eenieder de stukken van het ontwerpbestemmingsplan inzien op de tijdelijke locatie aan de President Kennedylaan 104-108 te Velp. U kunt het ontwerpbestemmingsplan met de bijbehorende stukken in elektronische vorm raadplegen op de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Op deze website selecteert u onder het tabblad ‘een plan bekijken’ en vervolgens ‘plannen zoeken’, waarna u het bestemmingsplan kunt oproepen door onder Adres of Plannaam de gevraagde gegevens in te vullen. U kunt ook gebruikmaken van het planidentificatienummer NL.IMRO.0275.BPLG55-ON01.
Zienswijzen
Gedurende bovenvermelde termijn kan een ieder schriftelijk (geen e-mail) een zienswijze naar voren brengen bij de Gemeenteraad van Rheden, Postbus 9110, 6994 ZJ De Steeg.
U wordt verzocht in uw zienswijze duidelijk het zaaknummer 797520 te vermelden.
Ook bestaat de mogelijkheid om binnen dezelfde termijn mondeling een zienswijze naar voren te brengen. Onderstaand zijn de contactgegevens weergegeven.
Contactgegevens
De behandelend ambtenaar is niet altijd aanwezig in het gemeentehuis om eventueel vragen te beantwoorden. Heeft u vragen omtrent dit bestemmingsplan of wilt u een mondelinge zienswijze indienen dan kunt u contact opnemen met mevrouw M. Geerts via [email protected] of via het algemene telefoonnummer (026) 49 76 911.
Ontwerpbestemmingsplan Velp-centrum 2023
Burgemeester en wethouders van Rheden maken bekend dat het ontwerpbesluit met het ontwerpbestemmingsplan ‘Velp-centrum 2023’ en de daarbij behorende stukken voor een ieder ter inzage is gelegd.
Inhoud
Het huidige bestemmingsplan ‘Velp-Midden’ is ruim 10 jaar oud. Met een nieuw bestemmingsplan wil de gemeente een actuele regeling geven voor toegelaten bouw- en gebruiksmogelijkheden in dit gebied. Het plan is afgestemd op de laatste inzichten, beleid en regelgeving. Bestaand (legaal) gebruik blijft mogelijk. Er wordt geen nieuwe grootschalige bebouwing toegevoegd.
Het ontwerpbestemmingsplan wijkt in zijn vorm- en regelgeving af van het geldende bestemmingsplan.
Inzage stukken
Vanaf donderdag 21 december tot en met woensdag 31 januari 2024 kan een ieder de stukken van het ontwerpbestemmingsplan inzien bij de Servicebalie in het tijdelijke gemeentehuis te Velp.
U kunt het ontwerpbestemmingsplan met de bijbehorende stukken in elektronische vorm raadplegen op de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Op deze website selecteert u onder het tabblad ‘een plan bekijken’ en vervolgens ‘plannen zoeken’, waarna u het bestemmingsplan kunt oproepen door onder Locatie of Naam de gevraagde gegevens in te vullen. U kunt ook gebruikmaken van het planidentificatienummer NL.IMRO.0275.BPVC2023-ON01.
Zienswijzen
Gedurende bovenvermelde termijn kan een ieder schriftelijk (geen e-mail) een zienswijze naar voren brengen bij de Gemeenteraad van Rheden, Postbus 9110, 6994 ZJ De Steeg.
U wordt verzocht in uw zienswijze duidelijk het zaaknummer 878078 te vermelden.
Ook bestaat de mogelijkheid om binnen dezelfde termijn mondeling een zienswijze naar voren te brengen. Onderstaand zijn de contactgegevens weergegeven.
Contactgegevens
De behandelend ambtenaar is niet altijd aanwezig in het gemeentehuis om eventueel vragen te beantwoorden. Heeft u vragen omtrent dit bestemmingsplan of wilt u een mondelinge zienswijze indienen dan kunt u contact opnemen met de heer M. Peters via [email protected] of via het algemene telefoonnummer (026) 49 76 911.
Ontwerpbestemmingsplan Bestemmingsplan Landelijk Gebied, locatie Eikenstraat 5 Ellecom
Burgemeester en wethouders van Rheden maken bekend dat het ontwerpbesluit met het ontwerpbestemmingsplan ‘Bestemmingsplan Landelijk Gebied, locatie Eikenstraat 5 Ellecom’ en de daarbij behorende stukken voor een ieder ter inzage is gelegd.
Inhoud
In bestemmingsplan wordt beoogd om aan de kopse kant aan de westzijde van het gebouw woningen te realiseren. Aan de andere kopse kant zal kantoorruimte worden gerealiseerd. In de hal worden de volgende functies mogelijk gemaakt tot een maximum van 500 m2, tenzij hier anders aangegeven.
1 Cultuur en ontspanning;
2 kantoren, tot een maximale bruto vloeroppervlakte van 400 m²;
3 maatschappelijke voorzieningen, waaronder begrepen een bezoekerscentrum tot een maximale bruto vloeroppervlakte van 400 m²;
4 horeca, met dien verstande dat de restaurant- en/of caféfunctie alleen als ondergeschikte functie is toegestaan;
5 kleinschalige ambachtelijke bedrijvigheid;
6 toeristische voorzieningen;
7 zaalverhuur.
Inzage stukken
Vanaf donderdag 21 december 2023 tot en met woensdag 31 januari 2024 kan een ieder de stukken van het ontwerpbestemmingsplan inzien bij de Servicebalie in het tijdelijke gemeentehuis te Velp. U kunt het ontwerpbestemmingsplan met de bijbehorende stukken in elektronische vorm raadplegen op de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Op deze website selecteert u onder het tabblad ‘een plan bekijken’ en vervolgens ‘plannen zoeken’, waarna u het bestemmingsplan kunt oproepen door onder Locatie of Naam de gevraagde gegevens in te vullen. U kunt ook gebruikmaken van het planidentificatienummer NL.IMRO.0275.BPLG61-ON01.
Zienswijzen
Gedurende bovenvermelde termijn kan een ieder schriftelijk (geen e-mail) een zienswijze naar voren brengen bij de Gemeenteraad van Rheden, Postbus 9110, 6994 ZJ De Steeg.
U wordt verzocht in uw zienswijze duidelijk het zaaknummer 863985 te vermelden.
Ook bestaat de mogelijkheid om binnen dezelfde termijn mondeling een zienswijze naar voren te brengen. Onderstaand zijn de contactgegevens weergegeven.
Contactgegevens
De behandelend ambtenaar is niet altijd aanwezig in het gemeentehuis om eventueel vragen te beantwoorden. Heeft u vragen omtrent dit bestemmingsplan of wilt u een mondelinge zienswijze indienen dan kunt u contact opnemen met mevrouw G. Kesoglu-Tasdelen via [email protected] of via het algemene telefoonnummer (026) 49 76 911.
Ontwerpbestemmingsplan Thematische herziening 2023
Burgemeester en wethouders van Rheden maken bekend dat het ontwerpbestemmingsplan ‘Thematische herziening 2023’ en de daarbij behorende stukken voor een ieder ter inzage is gelegd.
Inhoud
Het bestemmingsplan bevat voor (een groot deel van) de dorpen een aanpassing van de bestemmingsregeling voor verschillende onderwerpen. Het plan beoogt een uniforme parkeerregeling, bouwregels voor ombouwen voor kliko’s in voortuinen, verduidelijking van het begrip erker, aanpassing van bouwregels voor bijgebouwen en overkappingen bij hoekpercelen bij woonbestemmingen, het toestaan van hondentrimsalons als bedrijfsactiviteiten aan huis, een correctie en actualisatie op meerdere locaties voor dubbelbestemming archeologie en een dubbelbestemming voor een bestaande rioolleiding.
Inzage stukken
Vanaf donderdag 21 december tot en met woensdag 31 januari 2024 kan een ieder de stukken van het ontwerpbestemmingsplan inzien bij de Servicebalie in het tijdelijke gemeentehuis te Velp.
U kunt het ontwerpbestemmingsplan met de bijbehorende stukken in elektronische vorm raadplegen op de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Op deze website selecteert u onder het tabblad ‘een plan bekijken’ en vervolgens ‘plannen zoeken’, waarna u het bestemmingsplan kunt oproepen door onder Locatie of Naam de gevraagde gegevens in te vullen. U kunt ook gebruikmaken van het planidentificatienummer NL.IMRO.0275.BPTHEMA2023-ON01.
Zienswijzen
Gedurende bovenvermelde termijn kan een ieder schriftelijk (geen e-mail) een zienswijze naar voren brengen bij de Gemeenteraad van Rheden, Postbus 9110, 6994 ZJ De Steeg.
U wordt verzocht in uw zienswijze duidelijk het zaaknummer 878898 te vermelden.
Ook bestaat de mogelijkheid om binnen dezelfde termijn mondeling een zienswijze naar voren te brengen. Onderstaand zijn de contactgegevens weergegeven.
Contactgegevens
De behandelend ambtenaar is niet altijd aanwezig in het gemeentehuis om eventueel vragen te beantwoorden. Heeft u vragen omtrent dit bestemmingsplan of wilt u een mondelinge zienswijze indienen dan kunt u contact opnemen met de heer M. Peters via [email protected] of via het algemene telefoonnummer (026) 49 76 911.
1 Ontwerpbestemmingsplan Rheden 2016, locatie Dorpsstraat 49a en omgeving
2 Welstandsbeleid
3 Ontwerpbeschikking Hogere waarden Wet geluidhinder
1 Ontwerpbestemmingsplan Rheden 2016, locatie Dorpsstraat 49a en omgeving
Burgemeester en wethouders van Rheden maken bekend dat het ontwerpbestemmingsplan ‘Rheden 2016, locatie Dorpsstraat 49a en omgeving’ en de daarbij behorende stukken voor een ieder ter inzage wordt gelegd.
Een van de stukken is de aanmeldnotitie vormvrije m.e.r. Op basis hiervan heeft het college van burgemeester en wethouders besloten geen milieueffectrapport voor het bestemmingsplan op te stellen.
Ligging plangebied
Het plangebied bestaat uit de huidige locatie van Sport- en Healthclub De Cirkel aan de Dorpsstraat 49a en achterliggende perceel aan de Laakweg te Rheden. Direct ten zuidwesten van het plangebied is de Dorpskerk Rheden gelegen. Aan de andere zijden wordt het plangebied omringd door woonpercelen. De betreffende percelen in het plangebied zijn kadastraal bekend als Rheden, sectie C, nummers 640, 1265, 1266 en een gedeelte van 1128 en 1180.
Inhoud
Het bestemmingsplan beoogt de woningbouw planologisch mogelijk te maken. Het voornemen voorziet in het realiseren van in totaal 26 woningen, waarvan 24 levensloopbestendige appartementen op de huidige locatie van De Cirkel en twee twee-onder-één-kapwoningen aan de Laakweg. Het appartementengebouw wordt landschappelijk ingepast.
Inzage stukken
Vanaf donderdag 21 december 2023 tot en met woensdag 31 januari 2024 kan een ieder de stukken van het ontwerpbestemmingsplan inzien op de tijdelijke locatie aan de President Kennedylaan 104-108 te Velp. U kunt het ontwerpbestemmingsplan met de bijbehorende stukken in elektronische vorm raadplegen op de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Op deze website selecteert u onder het tabblad ‘een plan bekijken’ en vervolgens ‘plannen zoeken’, waarna u het bestemmingsplan kunt oproepen door onder Adres of Plannaam de gevraagde gegevens in te vullen. U kunt ook gebruikmaken van het planidentificatienummer NL.IMRO.0275.RH05-ON01.
Zienswijzen
Gedurende bovenvermelde termijn kan een ieder schriftelijk (geen e-mail) een zienswijze naar voren brengen bij de Gemeenteraad van Rheden, Postbus 9110, 6994 ZJ De Steeg.
U wordt verzocht in uw zienswijze duidelijk het zaaknummer 866808 te vermelden.
Ook bestaat de mogelijkheid om binnen dezelfde termijn mondeling een zienswijze naar voren te brengen. Onderstaand zijn de contactgegevens weergegeven.
Contactgegevens
De behandelend ambtenaar is niet altijd aanwezig in het gemeentehuis om eventueel vragen te beantwoorden. Heeft u vragen omtrent dit bestemmingsplan of wilt u een mondelinge zienswijze indienen dan kunt u contact opnemen met mevrouw M. Geerts via [email protected] of via het algemene telefoonnummer (026) 49 76 911.
2 Welstandsbeleid
Aanleiding
Het huidige welstandsbeleid, vervat in de Welstandsnota 2016, is niet toereikend voor het beoogde appartementengebouw op bovengenoemde locatie. Daarom wordt beoogd het welstandsbeleid voor het huidige terrein van De Cirkel aan te passen.
Inzage stukken
Het voorstel voor het nieuwe beeldkwaliteitskader is in te zien als bijlage bij het bestemmingsplan, te weten in de bijlage beeldkwaliteitsplan bij de toelichting. Deze beoogde aanpassing van het welstandbeleid ligt donderdag 21 december 2023 tot en met woensdag 31 januari 2024 ter inzage op de tijdelijke locatie aan de President Kennedylaan 104-108 te Velp. Het is ook in te zien als bijlage bij het bestemmingsplan op ruimtelijkeplannen.nl, zie hierboven.
Zienswijzen
Gedurende bovengenoemde termijn kan een ieder schriftelijk (geen e-mail) een zienswijze naar voren brengen bij de Gemeenteraad van Rheden, Postbus 9110, 6994 ZJ De Steeg. U wordt verzocht in uw zienswijze duidelijk het zaaknummer 866808 te vermelden. Ook bestaat de mogelijkheid om binnen dezelfde termijn mondeling een zienswijze naar voren te brengen. Onderstaand zijn de contactgegevens weergegeven.
Contactgegevens
De behandelend ambtenaar is niet altijd aanwezig in het gemeentehuis om eventueel vragen te beantwoorden. Heeft u vragen omtrent dit bestemmingsplan of wilt u een mondelinge zienswijze indienen dan kunt u contact opnemen met mevrouw M. Geerts via [email protected] of via het algemene telefoonnummer (026) 49 76 911.
3 Ontwerpbeschikking Hogere waarden Wet geluidhinder
Het college van burgemeester en wethouders heeft een ontwerpbeschikking hogere waarden Wet geluidhinder voor de ten hoogste toegelaten geluidbelasting opgesteld, in het kader van het ontwerpbestemmingsplan ‘Rheden 2016, locatie Dorpsstraat 49a en omgeving’.
In het ontwerpbestemmingsplan worden 26 woningen gerealiseerd. Om dit bestemmingsplan mogelijk te maken is een hogere waarde in het kader van de Wet geluidhinder noodzakelijk.
Uit akoestisch onderzoek blijkt, dat de geluidbelasting van het wegverkeer van de A348 en de Laakweg op de gevel van de beoogde wooneenheden de streefwaarde overschrijdt. In verband met de overschrijdingen van de streefwaarde kunnen burgemeester en wethouders zogenaamde hogere waarden vaststellen. Het college is voornemens om deze hogere waarden vast te stellen.
Inzage stukken
Vanaf donderdag 21 december 2023 tot en met woensdag 31 januari 2024 kan een ieder de stukken van de ontwerpbeschikking inzien bij de Servicebalie in het Gemeentehuis te De Steeg.
Zienswijzen
Gedurende bovenvermelde termijn kan een ieder schriftelijk (geen e-mail) een zienswijze naar voren brengen. Schriftelijk kan dat door toezending van een zienswijze aan het college van burgemeester en wethouders, Postbus 9110, 6994 Gemeenteraad van Rheden, Postbus 9110, 6994 ZJ De Steeg. U wordt verzocht in uw zienswijze duidelijk het zaaknummer 866808 te vermelden. Ook bestaat de mogelijkheid om binnen dezelfde termijn mondeling een zienswijze naar voren te brengen. Onderstaand zijn de contactgegevens weergegeven.
Contactgegevens
De behandelend ambtenaar is niet altijd aanwezig in het gemeentehuis om eventueel vragen te beantwoorden. Heeft u vragen omtrent dit bestemmingsplan of wilt u een mondelinge zienswijze indienen dan kunt u contact opnemen met mevrouw M. Geerts via [email protected] of via het algemene telefoonnummer (026) 49 76 911.
Verkeersbesluiten
Burgemeester en wethouders van Rheden maken de volgende verkeersmaatregelen bekend:
De aanwijzing van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken op de volgende locaties:
I Zilverakkerweg 72 in Dieren. Het kenmerk van dit besluit is RHD2023-GPP-193 en het zaaknummer is 885152.
II President Kennedylaan 46 in Velp. Het kenmerk van dit besluit is RHD2023-GPP-194 en het zaaknummer is 885575.
III Groenestraat 82a in Rheden. Het kenmerk van dit besluit is RHD2023-GPP-195 en het zaaknummer is 885683.
U kunt de besluiten in zijn geheel raadplegen op de website https://www.officielebekendmakingen.nl.
U kunt in de zoekfunctie het kenmerk van het besluit intypen.
De bezwaartermijn gaat in op de dag na de datum dat de besluiten op deze site worden gepubliceerd.
De besluiten zijn ook zes weken te raadplegen bij de Servicebalie van het gemeentehuis in Velp, President Kennedylaan 106 in Velp.
Velp, 18 december 2023
MOGELIJKHEDEN TOT BEZWAAR
U kunt bezwaar maken als u het niet eens bent met het besluit. Dit recht heeft u volgens de Algemene wet bestuursrecht. In het besluit leest u hoe u dit kunt doen.
