Maakt het “Record” terrein aan de Kerkallee te Velp plaats voor 30 woningen?
VELP - Het college van B&W van de gemeente Rheden heeft besloten mee te werken aan een bestemmingsplanwijziging voor herontwikkeling van het zogeheten ‘Record’ terrein (Kerkallee 19/21) in Velp.
Hiervoor hebben de projectontwikkelaar De Bunte BV en het college een intentieovereenkomst opgesteld. De bedoeling is dat er op het terrein woningbouw ontwikkeld wordt waarin delen van het bestaande karakteristieke pand behouden blijven.
Het gaat dan om de realisatie van 24 nieuwe woningen en het mogelijk maken van 6 woningen in bestaande bebouwing.
In de door de gemeenteraad vastgestelde wijkvisie Velp Zuid is de locatie van het Record terrein aangewezen als ontwikkellocatie. Het ruimtelijk verbeteren van de locatie draagt bij aan de doelstellingen van de wijkvernieuwing Velp Zuid.
Daarnaast vindt ook een functionele verbetering van de locatie plaats doordat een milieubelastend bedrijf plaats maakt voor woningbouw.
Aan de Kerkallee 19/21 te Velp is op dit moment een metaalbewerkingsbedrijf gevestigd genaamd ‘Record’. In het huidige bestemmingsplan is sprake van de bestemming ‘bedrijf’. Door een bestemmingsplanwijziging verandert de bestemming in ‘wonen’.
De kosten van de onderzoeken en de bestemmingsplanprocedure, plus de kosten voor eventuele planschade zijn voor de initiatiefnemer. Zo ook de kosten voor de aanleg van de openbare werken.
De gemeente toetst de onderzoeken voor de bestemmingsplanprocedure, stelt een bestemmingsplan op en brengt deze in procedure als alle onderzoeken uitwijzen dat woningbouw op deze locatie mogelijk is.
De komende maanden zullen in het teken staan van het onderzoeken van de mogelijkheden om op deze plek van functie te veranderen.
De bestemmingplan procedure kan namelijk pas worden opgestart als de uitkomsten van onder andere de bodem- en flora en faunaonderzoeken bekend zijn. Het kan zijn dat het plan naar aanleiding van de onderzoeken bijgesteld moet worden.
Het resultaat van een bestemmingsplanprocedure wordt ook bepaald door eventuele ingediende zienswijzen en beroepschriften.
Initiatiefnemer De Bunte is in de intentieovereenkomst gevraagd om te zijner tijd met de buurt en andere belanghebbenden in gesprek te gaan over de plannen.
(Foto: Google Maps)
Op de hoogte blijven van ons laatste nieuws via Facebook? Druk op de "Vind ik leuk"-button. Liever via Twitter? Druk op de “Follow”-button. Klik HIER wanneer u zich wilt aanmelden voor de nieuwsbrief.
