Bekendmakingen gemeente Rheden 26 maart 2025

GEMEENTE RHEDEN - Iedere week maakt gemeente Rheden de Bekendmakingen openbaar. Bekendmakingen zijn officiële mededelingen die door de gemeente wekelijks worden gepubliceerd. Deze bekendmakingen zijn bedoeld om de inwoners van de gemeente op de hoogte te houden van belangrijke zaken die invloed kunnen hebben op hun leefomgeving en dagelijkse leven.  

Burgemeester en wethouders van Rheden maken bekend, dat zij de volgende aanvragen voor een omgevingsvergunning hebben ontvangen (tussen haakjes is vermeld de datum van ontvangst en het zaaknummer):

-     Hoofdstraat 87b, Velp: transformeren van een bestaand gebouw naar zelfstandige appartementen (6-3-2025/Z2025-000546).

-     Prins Hendriklaan 10, Velp: aanleggen van een inrit (14-3-2025/Z2025-000602).

-     Reigerstraat 15a, Velp: aanpassen van de brandcompartimentering (24-1-2025/Z2025-000139).

-     Schoolstraat 38, Velp: splitsen van de woning (11-3-2025/Z2025-000568).

-     Eykmanlaan 9, Dieren: plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning (14-3-2025/Z2025-000605).

-     Nabij Kerkplantsoen 2, Spankeren: plaatsen van een vlaggenmast (28-2-2025/Z2025-000442).

Tegen deze aanvragen kan nog geen bezwaar worden gemaakt. Dat kan pas als het besluit op de aanvraag is genomen. Het genomen besluit wordt tegen die tijd bekendgemaakt. Hebt u vragen of wilt u de stukken inzien? Neem dan contact op met het gemeentehuis in De Steeg, tel.nr. (026) 49 76 911. Wilt u langskomen? Om u beter van dienst te kunnen zijn, werken wij alleen op afspraak. U kunt een afspraak maken via voornoemd telefoonnummer.

Burgemeester en wethouders van Rheden maken bekend, dat zij hebben besloten om voor de volgende aanvragen omgevingsvergunning de beslistermijn te verlengen met een termijn van maximaal zes weken:

-     Europalaan 17, Rheden: realiseren van een dakopbouw (zaaknr. Z2025-000174).

-     Europalaan 23, Rheden: realiseren van een dakopbouw (zaaknr. Z2025-000173).

-     Europalaan 25, Rheden: vergroten van de bestaande dakopbouw (zaaknr. Z2025-000172).

Op grond van artikel 6:3 van de Algemene wet bestuursrecht is tegen deze besluiten geen bezwaar mogelijk.

Burgemeester en wethouders van Rheden maken bekend, dat zij de volgende omgevingsvergunningen hebben verleend:

-     Ringallee 13, Velp: gedeeltelijk onderkelderen van de woning (zaaknr. Z2024-00009407).

-     Reigerstraat 15a, Velp: aanpassen van de brandcompartimentering (zaaknr. Z2025-000139).

-     Wurfbainlaan 28, Rheden: plaatsen van een achteruitbouw en nokverhogende achterdakopbouw aan/op de woning (zaaknr. Z2024-00009382).

-     Van Aldenburglaan 38, De Steeg: plaatsen van een woonwagen (zaaknr. Z2024-00009390).

-     Eduard van Beinumlaan 89 t/m 99, 113 t/m 123 (oneven) en Peter van Anrooylaan 12 t/m 18, 52 t/m 58 (even), Dieren: plaatsen van een dakkap met daarin de buitenunit van de warmtepomp bij 20 woningen (zaaknr. Z2025-000056).

-     Viëtorstraat 5, Dieren: wijzigen van de bestaande aanbouw en serre (zaaknr. Z2025-000060).

-     De Jutberg 78 (jaarplaats 155), Laag-Soeren: plaatsen van een schuurtje op vakantiepark 'De Jutberg' (zaaknr. Z2025-000270).

Hebt u vragen of wilt u de stukken inzien? Neem dan contact op met het gemeentehuis in De Steeg, tel.nr. (026) 49 76 911. Wilt u langskomen? Om u beter van dienst te kunnen zijn, werken wij alleen op afspraak. U kunt een afspraak maken via voornoemd telefoonnummer.

Indien u een belanghebbende bent en het met een besluit niet eens bent, kunt u op grond van de Algemene wet bestuursrecht binnen zes weken na de dag van de bekendmaking van de besluiten aan de betreffende aanvrager(s), een gemotiveerd bezwaarschrift indienen bij het college van burgemeester en wethouders, Postbus 9110, 6994 ZJ  De Steeg. Bij de gemeente kunt u informeren naar de exacte datum van bekendmaking. U kunt via www.officielebekendmakingen.nl ook de besluitdata opzoeken, als u zoekt op het adres van de verleende vergunning. Door het indienen van een bezwaarschrift wordt de uitvoering van het besluit niet uitgesteld. U kunt, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen dat vereist, hiervoor een voorlopige voorziening aanvragen bij de Voorzieningenrechter van de rechtbank Gelderland, Afdeling Bestuursrecht, locatie Arnhem, Postbus 9030, 6800 EM  Arnhem. Bij het verzoek dient een afschrift van het bezwaarschrift te worden overgelegd. U kunt er ook voor kiezen het verzoekschrift digitaal bij genoemde rechtbank in te dienen via http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Daarvoor moet u wel beschikken over een elektronische handtekening (DigiD). Kijk op de genoemde site voor de precieze voorwaarden. Voor het behandelen van een verzoek om voorlopige voorziening wordt griffierecht geheven. Het griffierecht bedraagt € 194,00 voor natuurlijke personen en € 385,00 voor rechtspersonen (zie artikel 8:41 Algemene wet bestuursrecht).

Burgemeester en wethouders van Rheden maken bekend dat zij de volgende melding milieubelastende activiteit (MBA) hebben ontvangen:

Zaaknummer      : Z2025-000640.

ODRA kenmerk   : ODRA25MA0818.

Datum indiening : 3 maart 2025.

Omschrijving      : het aanleggen en gebruiken van een gesloten bodemenergiesysteem.

Locatie               : Beekhuizenseweg 77 te Velp.

Activiteit             : gesloten bodemenergiesysteem.

De publicatie van deze melding heeft uitsluitend een informatief karakter, er kunnen geen bezwaren worden ingediend. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de Omgevingsdienst Regio Arnhem (ODRA). De ODRA is telefonisch bereikbaar op maandag tot en met vrijdag van 09.00 uur tot 12.00 uur en van 13.00 uur tot 17.00 uur. Het telefoonnummer is (026) 37 71 600. Het e-mailadres is [email protected].

De burgemeester c.q. burgemeester en wethouders van de gemeente Rheden maakt/maken bekend de volgende APV vergunningen/ontheffingen te hebben verleend.

Vergunning:    Z2024-00008885 St. Nationaal Fonds Kinderhulp.

Activiteit:         collecte.

Datum:            van 14 tot en met 19 april 2025.

Plaats:             gemeente Rheden.

Website:          kinderhulp.nl

Melding:          Z2025-000342 Begraafplaatsen gemeente Rheden.

Activiteit:         herdenking bevrijding gemeente Rheden.

Datum:            16 april 2025 van 10.00 uur tot 12.00 uur.

Plaats:             Rheden, Heiderust, Lentsesteeg 21.

Vergunning:    Z2025-000569 Oranjestichting Laag-Soeren.

Activiteit:         Oranjefeesten.

Datum:            9-10 mei 2025.

Plaats:             Laag-Soeren, weiland hoek Rozesteinweg/Jut van Breukelerwaard.

Website:          https://oranjestichtinglaagsoeren.nl

Vergunning:    Z2025-000604 Opiniepijlers.

Activiteit:         standplaats.

Datum:            van 24 maart 2025 tot en met 5 april 2025.

Plaats:             diverse locaties in de gemeente Rheden.

Vergunning:    Z2025-000593 Oranjestichting Laag-Soeren.

Activiteit:         collecte t.b.v. de Oranjestichting.

Datum:            van 14 april 2025 tot en met 8 mei 2025.

Plaats:             Laag-Soeren.

Vergunning:    Z2025-000623 Oranjevereniging Spankeren.

Activiteit:         Oranjefeesten.

Datum:            13-14 juni 2025.

Plaats:             Spankeren, weiland tegenover de Kerkweg 17-19.

Website:          www.oranjeverenigingspankeren.nl

Melding:          Z2025-000625 Stichting Vivare.

Activiteit:         opleveractiviteit nieuwbouw Dr. Schaepmanstraat, Velp.

Datum:            19 april van 12.00 uur tot 14.00 uur.

Plaats:             Velp, Dr. Schaepmanstraat t.h.v. nr. 27.

Melding:          Z2025-000632 Stichting Inloophuis 't Trefpunt.

Activiteit:         oudhollandse spellenmiddag i.h.k.v. 80 jaar bevrijding.

Datum:            12 april 2025 van 12.00 uur tot 17.00 uur.

Plaats:             Velp, Schoolstraat 12, schoolplein school.

Wilt u meer informatie?

U kunt hiervoor contact opnemen met vakgroep Bijzondere Wetten, team Openbare Orde en Veiligheid: (026) 49 76 911 of [email protected].

Kennisgeving van terinzagelegging voorkeursrechtbeschikking voor de onroerende zaken in het gebied bedrijventerrein Haveland te Rheden in de gemeente Rheden ingevolge artikel 9.1 lid 2 Omgevingswet

Vestiging voorkeursrecht op grond van artikel 9.1 lid 2 Ow

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Rheden heeft op 18 maart 2025 besloten om op grond van het bepaalde in artikel 9.1 lid 2 van de Omgevingswet (Ow) een gemeentelijk voorkeursrecht te vestigen op vijf onroerende zaken gelegen in het gebied Haveland in de (kadastrale) gemeente Rheden.

Het voorkeursrecht is gevestigd op de onroerende zaken die zijn vermeld op de bij de beschikking behorende en daarvan onderdeel uitmakende en als zodanig gewaarmerkte grondtekening en perceellijst. De gronden hebben de bestemming/functie Bedrijventerrein, maar liggen momenteel braak. De toegedachte functie is Wonen. Gelet daarop wijkt het huidige gebruik af van de toegedachte (niet-agrarische) functie.

De vestiging van het (voorlopige) voorkeursrecht is bedoeld om sturing te geven aan de beoogde gebiedsontwikkeling. Met het voorkeursrecht heeft de gemeente een recht van eerste koop op de percelen, waardoor de grondeigenaar de betrokken percelen bij een voorgenomen verkoop eerst aan de gemeente moet aanbieden.

Door vestiging van het voorkeursrecht, kan de gemeente regie houden op de haar voorgestane ontwikkeling in het gebied. Bovendien voorkomt het voorkeursrecht dat andere partijen zich in het gebied een positie verschaffen en/of eigendomsposities in het gebied worden versnipperd, waardoor de gemeentelijke regierol en de beoogde ontwikkelingen kunnen worden verstoord. Op die manier wordt grondspeculatie en prijsopdrijving voorkomen en kan de gemeente een regierol innemen in de ontwikkeling van de gronden.

Deze aanwijzing betreft een voorlopige aanwijzing voor de duur van maximaal drie maanden vanaf inwerkingtreding. De voorkeursrechtbeschikking van het college is in werking getreden op het tijdstip van inschrijving in de openbare registers van het Kadaster, te weten op 19 maart 2025. Na drie maanden, of zodra de raad een voorkeursrechtbeschikking heeft genomen ter bestendiging van het (voorlopige) voorkeursrecht, vervalt het door het college gevestigde voorkeursrecht van rechtswege.

De vestiging van het voorkeursrecht heeft tot gevolg dat de eigenaren en beperkt gerechtigden van de betrokken onroerende zaken, wanneer zij hun (recht op de) onroerende zaak willen vervreemden, het eerst aan de gemeente moeten aanbieden. Een aantal rechtshandelingen is uitgezonderd van de aanbiedingsverplichting, zoals verkoop aan bepaalde familieleden of executieverkoop (artikel 9.8 tot en met 9.10 Ow). Het voorkeursrecht heeft pas gevolgen als de eigenaar tot eigendomsoverdracht wil overgaan.

Eigenaren en beperkt gerechtigden hebben persoonlijk bericht ontvangen over de inhoud van de beschikking en de gevolgen hiervan.

De voorkeursrechtbeschikking van het college ligt samen met de bijbehorende perceellijst en grondtekening met ingang van 21 maart 2025 gedurende zes weken voor een ieder kosteloos ter inzage in het gemeentehuis te De Steeg (Hoofdstraat 3, 6994 AB). De openingstijden van het gemeentehuis zijn van maandag t/m donderdag van 09.00 uur tot 17.00 uur en vrijdag van 09.00 uur tot 12.30 uur. De stukken zijn dezelfde periode tevens digitaal in te zien via deze kennisgeving op officielebekendmakingen.nl (ga naar ‘Bekijk documenten’).

Gelijktijdig liggen het ontwerpraadsvoorstel en de ontwerpraadsbeschikking tot (definitieve) vestiging van het voorkeursrecht ter inzage op de hiervoor beschreven wijze.

Gedurende een termijn van zes weken, vanaf 21 maart tot en met 2 mei 2025, kunnen belanghebbenden een bezwaarschrift indienen bij het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Rheden. In het ondertekende bezwaarschrift moet worden opgenomen: de naam en het adres van de belanghebbende, de datum, een omschrijving van het besluit waartegen het bezwaar is gericht en de gronden van het bezwaarschrift (de motivering). Het bezwaarschrift dient te worden gericht aan het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Rheden (postadres: Postbus 9110, 6994 ZJ  De Steeg of digitaal, als u over een elektronische handtekening beschikt (DigiD) via de website van de gemeente Rheden: Bezwaar maken - Gemeente Rheden).

Als u bezwaar maakt tegen het besluit dan blijft het besluit van kracht. Heeft dit voor u op korte termijn gevolgen en wilt u hier iets tegen doen, dan kunt u de rechtbank vragen een voorlopige voorziening te treffen. Dit kunt u alleen doen als u ook een bezwaarschrift heeft ingediend. Aan een dergelijk verzoek zijn kosten verbonden. Ook dient u een kopie van uw ingediende bezwaarschrift mee te sturen. Een verzoek om een voorlopige voorziening dient u te richten aan de Voorzieningenrechter van de Rechtbank Gelderland, sector Bestuursrecht, Postbus 9030, 6800 EM  Arnhem. Het verzoek om een voorlopige voorziening kan ook worden ingediend via http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Dat kan alleen indien u over een elektronische handtekening (DigiD) beschikt. Kijk op de genoemde website voor de precieze voorwaarden. De voorzieningenrechter zal de verzoeker alleen ontvankelijk verklaren, indien een spoedeisend belang kan worden aangetoond.

Binnen drie maanden na inwerkingtreding van de voorkeursrechtbeschikking van het college dient de gemeenteraad een voorkeursrechtbeschikking te nemen ter bestendiging/verlenging van het voorkeursrecht. In het kader van een zorgvuldige voorbereiding door de gemeenteraad kunnen belanghebbenden gedurende een termijn van vier weken, vanaf 21 maart tot en met 18 april 2025 hun zienswijzen ten aanzien van de voorgenomen gemeenteraadsbeschikking schriftelijk of mondeling naar voren te brengen. De zienswijze kan schriftelijk gericht worden aan de gemeenteraad van de gemeente Rheden (Postadres: Postbus 9110, 6994 ZJ De Steeg). Voor het indienen van mondelinge zienswijzen kan contact worden opgenomen met de heer J. Nijenhuis via telefoonnummer 06-21944071.

Als de gemeenteraad besluit om het voorkeursrecht niet te bestendigen, dan komt het (voorlopige) voorkeursrecht dat is gevestigd door het college te vervallen. Indien de gemeenteraad besluit het voorkeursrecht te bestendigen door het voorkeursrecht (definitief) te vestigen op grond van artikel 9.1 lid 1 sub c Omgevingswet, kunnen belanghebbenden eveneens bezwaar en beroep instellen tegen dat raadsbesluit.

Indien belanghebbenden ervoor kiezen om nu al bezwaar en beroep in te stellen tegen de voorkeursrechtbeschikking van het college, dan wordt dat bezwaarschrift en beroepschrift, zodra de voorkeursrechtbeschikking van de raad werking is getreden, aangemerkt als te zijn gericht tegen de beschikking van de raad. Met deze regeling wordt voorkomen dat een belanghebbende tweemaal bezwaar en beroep dient in te stellen. Het maken van bezwaar en beroep schorst de werking van het besluit niet.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met de heer J. Nijenhuis via telefoonnummer 06-21944071.