Nieuwe buurten in Dieren en Velp krijgen vorm: Ruimtelijk kader vastgesteld

29 apr , 8:36 • Nieuws

gemeente Rheden

AI-afbeelding die op de participatieavond in Velp is gegenereerd aan de hand van input van de avond

GEMEENTE RHEDEN - De gemeente Rheden heeft een belangrijke stap gezet in de ontwikkeling van twee nieuwe woonbuurten. Voor de locaties aan de Arnhemsestraatweg in Velp en aan de Spankerenseweg in Dieren is het ruimtelijk kader vastgesteld. Hiermee wordt de weg vrijgemaakt om aan het einde van 2025 te starten met de formele ruimtelijke procedures.

Wat houdt het ruimtelijk kader in?

Het ruimtelijk kader bepaalt de spelregels voor de toekomstige invulling van de locaties. In totaal worden er minimaal 250 woningen gerealiseerd, meer dan aanvankelijk gepland. Er komt een breed aanbod: van grondgebonden woningen tot appartementen, verdeeld over diverse huurklassen. Daarmee wordt ingespeeld op de woonbehoeften van starters, gezinnen en senioren.

Opvallend is dat in Dieren ruimte wordt geboden voor gestapelde bouw tot zes bouwlagen. De gemeenteraad heeft daarnaast aangedrongen op extra aandacht voor middenhuur en betaalbare koopwoningen, met name in de omgeving van Hupkes en Stenfert. In Velp wordt gekozen voor een slank, hoog gebouw dat de entree van het dorp markeert, zonder het groene karakter langs de A12 aan te tasten.

Ruimte voor opvang en verbinding

In beide buurten wordt ook opvangruimte gerealiseerd voor in totaal circa 250 asielzoekers. Hierbij komen voorzieningen voor begeleiding, zorg en ontmoeting, die tevens toegankelijk zijn voor andere buurtbewoners. Zo wordt actief ingezet op verbinding en gemeenschapsvorming binnen de nieuwe wijken.

Unieke kans voor Rheden

Wethouder Gea Hofstede benadrukt het belang van deze ontwikkeling:

“Deze ontwikkeling is meer dan alleen woningbouw. We bouwen buurten waar mensen zich thuis kunnen voelen: jong en oud, alleenstaand of met gezin, geboren in Rheden of net hier aangekomen. Het is een unieke kans om zowel de druk op de woningmarkt te verlichten als nieuwe gemeenschappen vorm te geven."

Volgens Hofstede is het bijzondere aan deze projecten dat er samen met omwonenden wordt gewerkt. Thema’s als behoud van groen, verkeersveiligheid en sociale samenhang zijn nadrukkelijk verwerkt in het ruimtelijk kader.

Participatie levert waardevolle inzichten op

Tijdens participatiebijeenkomsten in januari (Dieren) en februari (Velp) konden bewoners hun wensen en zorgen delen. Deze input is zoveel mogelijk meegenomen. Zo blijft in Velp de groene uitstraling langs de Arnhemsestraatweg behouden en wordt in Dieren nadrukkelijk gekeken naar een logische stedenbouwkundige aansluiting op de wijk Stenfert.

Mogelijk nog meer woningen

Uit eerste massa- en ruimtestudies blijkt dat op beide locaties mogelijk meer woningen kunnen worden gebouwd dan eerder voorzien. De gemeente onderzoekt momenteel hoe deze uitbreiding kan worden gerealiseerd zonder afbreuk te doen aan de leefbaarheid en ruimtelijke kwaliteit. Naar verwachting volgt later dit jaar een voorlopig ontwerp, dat opnieuw ter inspraak wordt aangeboden.

Twee buurten, één gezamenlijke visie

Hoewel de nieuwe woonbuurten in Velp en Dieren geografisch gescheiden zijn, worden ze als één samenhangend geheel ontwikkeld. Beide wijken krijgen een groene inrichting en sluiten aan op de bestaande omgeving. In Dieren wordt aansluiting gezocht bij Stenfert en het Apeldoorns Kanaal; in Velp versterkt het nieuwe markante gebouw de groene dorpsrand langs de snelweg.

Het nieuws van rheden.nieuws.nl gemakkelijk volgen? Like dan ook onze Facebookpagina, volg ons op X (Twitter), Bluesky, Telegram of LinkedIn en Instagram of krijg gratis onze dagelijkse of Wekelijkse nieuwsbrief.