VELP -
Vivare
heeft in oktober 2023 kenbaar gemaakt dat ze graag deelgebied 3 in Velp-Zuid
aan willen pakken en gaan onderzoeken of het mogelijk is 138 woningen te slopen
en ruim 200 woningen terug te bouwen. Een paar maanden geleden is het onderzoek
afgerond en heeft Vivare kenbaar gemaakt dit daadwerkelijk te willen doen.
Huidige situatie
Een aantal
bewoners zijn het niet eens met de
sloop en vinden hun huizen van voldoende
kwaliteit en zijn van mening dat een renovatie voldoende is om hier de komende
jaren in te kunnen blijven wonen. Andere huurders hebben inmiddels eieren voor
hun geld gekozen en hebben via Entree of andere wegen, een andere woning
gevonden en zijn al verhuisd. Deze laatst
genoemde bewoners hebben van Vivare €1500 gekregen en voor vertrekkers is dit
mogelijk een stimulans om ook naar een andere woning te zoeken/gaan en te
verhuizen. Deze woningen worden tijdelijk (tot aan de sloop) verhuurd aan huurders
die zich aangemeld hebben bij Alvast, organisatie die een antikraak- of
tijdelijke huurwoning aanbiedt aan haar leden.
Sociaal Plan
Als er een
akkoord is op het plan en het besluit is definitief, dan gaat er een sociaal
plan in. En in dit sociaal plan staan afspraken, zoals terugkeergarantie,
stadvernieuwingsurgentie (voor een andere woning) en een vergoeding voor
verhuiskosten. De verhuisvergoeding is €7.428 euro. En het sociaal plan wordt
opgesteld in overleg met bewoners (klantbordgroep) en de huurdersvereniging.
Er zijn veel huurders die graag hun huidige oude woning willen verlaten en nadat de nieuwbouw gereed is terug willen komen in de nieuwe buurt. Veel van hen vragen zich wel af hoe lang het nog gaat duren. Huidige
huurders die het niet eens zijn met de sloop hebben zich inmiddels ook verenigd
en hebben samen met SP Rheden een bewonersbijeenkomst in Buurhuis de Poort
georganiseerd om voor- en tegenstanders bij elkaar te brengen. Belanghebbenden
kunnen hierbij aanwezig zijn. In de uitnodiging werden de volgende zaken
gemeld:
Bewonersbijeenkomst over de sloopplannen
“Beste
Bewoners, U weet het Vivare wil alle 138 woningen in onze buurt slopen.
Bewoners denken daar verschillend over, maar een flink deel van hen wil dat de
woningen behouden blijven en gerenoveerd en geïsoleerd worden”
“Een
aantal actieve bewoners heeft zich - geholpen door de SP – vereinigd in de
‘Contactgroep geen Sloop” en nodigen u uit om te horen hoe u hierover denkt en wat
we samen kunnen doen om het belang van zoveel mogelijk bewoners hoog te houden”
Juist of niet?
Verder
wordt er aangegeven in de uitnodiging dat 55 woningen van de Grintakkerstraat
en omgeving al aangemerkt zijn als gemeentelijk monumenten, dit is na een
verzoek voor meer informatie bij de gemeente aangemerkt als niet juist. Volgens
SP Rheden is dit duidelijk geworden uit een onderzoek van 2010 waarin dit ook
al eerder aangegeven is.
Een
landelijke erfgoedorganisatie, de Bond Heemschut en Cuypersgenoodschap zouden
al een verzoek gedaan hebben om “een deel van de buurt een monumentale
status te geven.” Dit verzoek blijkt
echter pas maandag 7 oktober 2024 bij de gemeente gedaan te zijn, ver na de
uitnodiging voor de bewonersbijeenkomst. Gemeente Rheden heeft hier nog geen
informatie over. Wel schijnt het plan besproken te worden in een
raadsvergadering die eind oktober plaats vindt.
Woningcorporatie
Vivare heeft op haar website ook de nodige uitspraken gedaan:
Waarom sloop?
Vivare
heeft eerder onderzocht of renovatie van de woningen mogelijk was. Maar ook na
een renovatie voldoen de woningen nog niet aan de wensen en eisen van deze
tijd. “We vinden het belangrijk dat onze huurders comfortabel en
energiezuinig wonen en dat onze woningen in een goede staat zijn. Voor nu en in
de toekomst. Daarom gaan we nieuwe woningen bouwen en de huidige slopen.”
Woninguitbreiding
“Omdat
de woningnood groot is, willen we zoveel mogelijk mensen aan een huis helpen.
Daarom is het plan om ongeveer 200 woningen terug te bouwen. Dat is dus meer
dan er nu staan. Wij denken aan eengezinswoningen en kleine
appartementengebouwen. Huur- en koopwoningen. De nieuwe woningen zijn duurzaam
en voldoen aan de huidige woonwensen en eisen. Ook de openbare ruimte krijgt
aandacht. Denk hierbij aan meer groen, parkeergelegenheid en een goede
uitstraling. “
Het sloopbesluit is nog niet definitief
“De
wensen voor de nieuwe invulling van de wijk zijn uitgewerkt samen met een
werkgroep (bewoners uit de wijk), een architect, de gemeente en de
huurdersvereniging (HVR) en ligt momenteel bij de gemeente voor de beoordeling.
Na akkoord van de gemeente wordt het officiële sloopbesluit genomen. We
verwachten dat dit begin 2025 gaat gebeuren.”
Conclusie
Het is
inmiddels duidelijk dat de plannen, ook al zijn ze heel erg lang bekend, zowel
bij gemeente Rheden en Woningcorporatie Vivare, voor de bewoners toch als
een verassing komen. Gemeente Rheden zal hier een besluit over moeten nemen en
dan zal blijken of dit plan goed-/afgekeurd zal gaan worden.
Het
nieuws van
rheden.nieuws.nl gemakkelijk volgen?
Like dan ook onze
Facebookpagina, volg ons op
X (Twitter) of
LinkedIn en
Instagram of krijg gratis onze dagelijkse of
Wekelijkse
nieuwsbrief.
Adverteren
op
rheden.nieuws.nl bel dan: Dolf Verschuren voor
de prijzen en mogelijkheden 06 – 4025 3846.