Woningen in Velp-Zuid tijdelijk verhuurd via Alvast, wat houdt dat in
VELP - In een gedeelte in Velp-Zuid staan steeds meer woningen leeg die op de nominatie staan om gesloopt te worden. Om te voorkomen dat de buurt te maken krijgt met leegstand en overlast, worden deze woningen tijdelijk verhuurd via Alvast Leegstandsbeheer. Zo blijft de wijk bewoond en krijgen mensen de kans om tegen een lagere huurprijs in Velp te wonen.
Wat is Alvast?
Alvast is een landelijke organisatie die leegstaand vastgoed beheert in opdracht van woningcorporaties, gemeenten en projectontwikkelaars. Door woningen tijdelijk te verhuren of beheren, voorkomt Alvast dat panden verloederen of doelwit worden van vandalisme en kraken.
Wie kan er terecht?
De woningen in Velp-Zuid die via Alvast beschikbaar zijn, richten zich vooral op mensen die flexibel willen wonen. Denk aan starters, studenten, alleenstaanden of stellen die een tijdelijke woonplek zoeken. Omdat het om leegstandsbeheer gaat, liggen de huurprijzen lager dan bij reguliere verhuur. Voor bewoners die voor korte tijd een woning nodig hebben, kan dit een aantrekkelijke oplossing zijn.
Het doel van leegstandsbeheer
Het doel van leegstandsbeheer is om de leefbaarheid in de wijk te behouden én tegelijkertijd bewoners de mogelijkheid te bieden om voordelig te wonen. Zo wordt de periode tussen leegstand en sloop of nieuwbouw op een nuttige manier overbrugd.
Voorwaarden voor bewoners
Wie via Alvast wil huren, moet rekening houden met een aantal voorwaarden:
- Het gaat altijd om tijdelijke verhuur, vaak met een korte opzegtermijn.
- Bewoners moeten de woning netjes onderhouden en zich als een ‘goed huismeester’ gedragen.
- Er geldt meestal een maximum aantal bewoners per woning (geen kinderen).
- Zodra de sloop of renovatie daadwerkelijk start, moeten huurders de woning verlaten.
Meer leegstand en een bijzonder aanbod
In dit deel van Velp-Zuid komen op dit moment steeds meer woningen leeg. Voor de huidige huurders betekent dit dat zij maandelijks een overzicht ontvangen van beschikbare huurwoningen in Velp en de regio. Deze woningen worden rechtstreeks aangeboden en staan niet op Entree, het gebruikelijke woonplatform.
Hoewel de sloop- en bouwplannen en het bijbehorende sociaal plan nog niet concreet zijn, kiezen toch al veel huurders ervoor om gebruik te maken van dit aanbod. Zij besluiten hun woning te verlaten en een nieuwe plek te huren, ook al betekent dit dat zij de eventuele vergoedingen bij sloop mislopen.
Reacties uit de buurt
De situatie roept gemengde gevoelens op in de wijk. Sommige bewoners vinden het jammer dat vertrouwde buren vertrekken. “Het voelt leeg in de straat nu er steeds meer huizen leeg komen” vertelt een buurtbewoonster. “Aan de andere kant is het fijn dat er via Alvast toch weer mensen in komen wonen, dat houdt de wijk levendig en veilig.”
Ook tijdelijke huurders reageren positief. Een jonge huurder die onlangs een woning via Alvast betrok, zegt: “Voor mij is dit een uitkomst. Ik kan hier goedkoop wonen en ondertussen rustig verder zoeken naar een vaste woning.”
Er zijn ook bewoners die bewust kiezen om hun huidige woning te verlaten, ondanks dat er nog geen definitieve plannen zijn. “We wilden zekerheid en hebben de kans gepakt om door te stromen naar een andere huurwoning. Natuurlijk missen we straks misschien een vergoeding, maar voor ons voelde dit beter,” aldus een voormalig huurder.
Tijdelijke kans in Velp-Zuid
Voor de leegkomende woningen in de wijk geldt dat ze slechts beperkt beschikbaar zijn. Voor wie tijdelijk in Velp wil wonen en niet vastzit aan een langdurig huurcontract, biedt Alvast een praktische en betaalbare oplossing.
Meer informatie over huren via Alvast is te vinden op de website van de organisatie: www.alvast.nl
Zorgen in de wijk
Hoewel de verloedering op de loer ligt en bewoners zich zorgen maken over hun toekomst en de wijk, lijkt het tot nu toe mee te vallen. Wel valt op dat tuinen en achterpaden verwilderen en dat het zwerfafval toeneemt.
Ook de Buurtvrienden Velp-Zuid merken deze veranderingen. Zij lopen regelmatig door de straten, spreken bewoners en houden de vinger aan de pols. Hun aanwezigheid zorgt voor verbinding in de wijk en maakt problemen beter zichtbaar. Zij zijn een aanspreekpunt voor bewoners en signaleren problemen. Indien nodig maken zij een melding bij bijvoorbeeld Vivare of Fixi.
In de wachtstand
Maar er zijn ook bewoners die juist niet weg willen of wachten tot de plannen definitief zijn. Een buurtbewoner legt uit: “We wachten nu al zolang en blijven zitten zolang het kan. We kunnen die vergoeding goed gebruiken en wachten op wat er komen gaat. Of we verlaten deze wijk of we kiezen om weer terug te verhuizen naar de nieuwbouw.”
Naar verwachting worden de sloopplannen, het sociaalplan en het toekomstige aanbod duidelijk gemaakt eind van dit jaar.
Lees ook
- Blijf op de hoogte via Facebook, Instagram, X (Twitter), Bluesky, Telegram of LinkedIn of via de nieuwsbrief, inschrijven kan ook onderaan deze pagina.
- Lokaal (pers)bericht of evenement insturen? Dat kan via [email protected]
rheden.nieuws.nl richt zich op berichtgeving op lokaal niveau. Onze bezoekersaantallen blijven stijgen, wat onder andere goed is voor de zichtbaarheid van onze adverteerders. Wil jij je naamsbekendheid vergroten?
Wij denken graag met je mee om de reclame-euro zo optimaal mogelijk te besteden. Door lokaal te adverteren op Rheden Nieuws tegen een concurrerende prijs! Neem contact op met Dolf Verschuren via de telefoon: 06 – 4025 3846 of mail: [email protected].
De nieuwsredactie is te bereiken via [email protected].
