Raadsleden bezoeken ‘sloop’-woningen in Velp-Zuid: een wijk verdeeld

19 jan , 11:50 • Nieuws

rheden.nieuws.nl

VELP - Raadsleden van gemeente Rheden kregen zaterdag 18 januari de mogelijkheid ook de "andere kant" van de sloopplannen van 138 woningen in Velp-Zuid te zien. In een eerdere wandeling kregen belangstellenden en raadsleden de mogelijkheid om een wandeling met de tegenstanders te maken, nu was er een wandeling met de voorstanders van de sloop.

In een deel van Velp-Zuid, heeft woningcorporatie Vivare al jaren plannen om verouderde huurwoningen te slopen en te vervangen door duurzame nieuwbouw. De meningen van de bestaande bewoners zijn verdeeld. Een klein aantal wil de sloop tegenhouden en blijven wonen in het huis dat ze nu huren. Een groter aandeel wil heel graag sloop en zo terugkomen in de wijk, maar dan in een nieuw duurzaam huis.

Bewoners vóór sloop: “Laat Vivare doorpakken”

Tijdens een tweede wandeling, op 18 januari, spraken de raadsleden met bewoners die wél blij zijn met de sloopplannen. Zij ervaren dagelijks de nadelen van hun verouderde woningen, zoals tocht, schimmel en torenhoge energiekosten. De slechte staat van de huizen, met scheuren in de muren en scheve vloeren, maakt het voor deze bewoners moeilijk om er comfortabel en financieel gemakkelijk te wonen.

“We wachten al zo lang, laat Vivare alsjeblieft doorpakken,” gaf een bewoner aan. Anderen benadrukten het belang van verduurzaming en betere woonomstandigheden. “Ik krijg het huis gewoon niet meer warm, terwijl mijn kinderen smeken om de verwarming hoger te zetten.”

Enkele andere reacties:

“Ik ben blij met mijn tuin maar lever graag wat ruimte in voor een nieuwbouwwoning”

“Er is niets gevraagd, iemand anders heeft bepaald dat mijn huis monumentwaardig is. Dat is het niet en ik wil graag snel duidelijkheid en weten waar wij aan toe zijn.”

“Wij hebben het geld en de middelen niet om iets te doen aan de verduurzaming en de schade op te lossen, bovendien weten we nog niet hoelang we hier nog zitten. Daarnaast liggen de huizen niet voor het oprapen.”

Bewoners tegen sloop: “Onze huizen verdienen een monumentenstatus”

Tijdens een wandeling eind 2024 spraken de raadsleden met huurders die zich verzetten tegen de sloopplannen. Deze bewoners onderhouden hun woningen en tuinen zorgvuldig en voelen zich thuis in de buurt. Zij vinden dat hun woningen vanwege de karakteristieke bouwstijl in aanmerking moeten komen voor een monumentenstatus.

Erfgoedorganisatie Heemschut ondersteunt de bewoners in hun strijd en stelt dat renovatie een haalbare optie is. Volgens hen moeten de woningen behouden blijven. “De gemeente moet respect hebben voor het erfgoed. Renovatie is mogelijk als de wil er is,” aldus een woordvoerder van Heemschut.

Een wijk in tweestrijd

De tegenstellingen tussen de bewoners zorgen voor spanningen in de buurt. Voorstanders van de sloop hopen op snelle actie, terwijl tegenstanders vrezen voor het verlies van hun woningen. De aanvraag voor een monumentenstatus voor een deel van de wijk heeft het proces verder vertraagd, wat de onzekerheid bij bewoners vergroot.

Een recente enquête van de klankbordgroep onder bewoners laat een verdeelde mening zien: Voor sloop 70 huizen, tegen sloop 33 huizen, neutraal 12 huizen, bewoond door Alvast of al leegstaand 12 huizen en niet thuis 11 huizen. Met als kanttekening dat de leegstaande huizen en bewoonde huizen door huurders van Alvast meegerekend kunnen worden met de voorstanders. Dat maakt dus van de mensen die een mening hebben gegeven 26% tegen, 65% voor en 9% is neutraal.

De komende periode zal uitwijzen hoe de situatie zich verder ontwikkelt. Vivare blijft intussen streven naar een oplossing die rekening houdt met zowel de belangen van de bewoners als de toekomst van de wijk.

Vivare en Huurdersvereniging HVR

Vivare heeft aangegeven niet aanwezig te willen zijn bij de wandelingen. Grote afwezige was de HVR, Huurdersvereniging Rheden die zegt de "belangen van huurders van woning corporatie VIVARE en woningzoekenden in de gemeente Rheden" te behartigen. Ook zij willen neutraal zijn en houden zich op de achtergrond.

Volgende stappen

Of sommige woningen een monumentenstatus kunnen krijgen, wordt nog onderzocht door een onafhankelijk bureau. Afhankelijk van deze uitkomst zal de gemeente Rheden besluiten of Vivare haar plannen moet herzien en opnieuw aan de tekentafel moet.